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Sainte-Rose-de-Watford House For Sale - $250,000

1125 Route 204 E., G0R 4G0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1125p

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3,704 m²

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House for sale - 1125 Route 204 E., Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0House for sale - 1125 Route 204 E., Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0House for sale - 1125 Route 204 E., Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0House for sale - 1125 Route 204 E., Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0
Magnifique domaine au charme unique, situé sur un vaste terrain de 72 150 pi², offrant un environnement pittoresque agrémenté de grands arbres matures et d'un lac privé. Un véritable havre de paix où la beauté naturelle du site saura vous charmer dès votre arrivée. Construite en 1966 et transmise de génération en génération, cette propriété pleine de caractère comprend 5 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Ses espaces de vie familiaux sont vastes, chaleureux et propices aux rassemblements. Une propriété véritablement unique, où l'espace, la tranquillité et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Addendum:
À l'intérieur, la salle de jeux dissimule une piscine creusée intérieure, qui a été recouverte d'un plancher par choix et non en raison d'un bris, offrant ainsi un excellent potentiel de réaménagement selon vos besoins.

Incusions:
Appareils ménagers de la cuisine: frigidaire, four encastré et plaque chauffante. Thermopompe et appareils de chauffage et les luminaires.
Exclusions:
Le lave-vaisselle et tous les biens meubles et effets personnel de la propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$250,000
Year Built:1966
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):27922298
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,900
Lot Municipal Assessment:$14,300
Municipal Evaluation Total:$184,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,275
School Tax:$123

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,704 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Indoor
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 21' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 28' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 15' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 20' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
15' 8" x 5' 10"
Bedroom
2
Unspecified
18' 4" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 8' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 9" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 27' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 4' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 27' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 10"


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Marc Bohémier
REAL ESTATE BROKER
418-208-6825
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