Saints-Martyrs-Canadiens House For Sale - $369,900

Superbe propriété située directement au bord des chutes, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur la rivière. Vous serez charmé par son ambiance paisible, sa luminosité et son environnement enchanteur. Cette propriété bien entretenue offre une vue spectaculaire, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, un grand terrain aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage détaché de 35x24 pieds idéal pour le rangement ou les projets personnels. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme chalet de rêve, cet endroit est un véritable coup de coeur!

Addendum:
- Chemin privé, cout annuel pour l'entretien de 175$. Aucun abrasif en hiver, idéalement avoir une traction intégrale ou 4x4 en hiver pour un meilleur accès, terrain montagneux. Plusieurs résidents à l'année. Selon le propriétaire du domaine, la maison serait construite vers 1983. Le bruit de l'eau, la vue sur la rivière et la nature omniprésente créent ici une ambiance difficile à reproduire. Dès l'arrivée, on ressent un calme enveloppant, comme si le rythme ralentissait naturellement. Chaque pièce profite de cette proximité avec l'extérieur et de la lumière qui entre abondamment. À l'arrière, les chutes et la rivière deviennent un véritable décor vivant. Que ce soit pour prendre un café le matin, relaxer en soirée ou simplement écouter le courant, l'environnement invite à décrocher complètement. Le terrain permet de profiter pleinement de chaque saison dans un cadre intime, paisible et sécuritaire, dans un secteur composé majoritairement de résidences occupées de façon occasionnelle, ce qui ajoute à la tranquillité des lieux. Située à seulement 10 minutes des services essentiels tels que l'épicerie et la caisse, la propriété se trouve également à proximité du réputé Mont Ham ainsi que de nombreux sentiers pédestres, parcours de vélo de route, sentiers de VTT et de motoneige. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air souhaitant profiter de la nature sans compromis. De plus, la propriété n'est pas située en zone inondable. Accès à une plage privée pour les résidents du domaine.

Incusions:
Réfrigérateur frigidaire, Poêle frigidaire, lave-vaisselle LG, ilot de cuisine, table de nuit et commode (dans le walkin) de la chambre principale, table de pool/ping-pong, lustres, stores, luminaires, laveuse-sécheuse, réfrigérateur/congélateur du sous-sol.
Exclusions:
Tous les meubles autres que mentionnés dans les inclusions. Décorations, effets personnels, cadres et long Horn sur le mur du salon.