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Sawyerville House For Sale - $425,000

19 Rue Blanche, J0B 3A0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 19eb

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1,615 m²

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House for sale - 19 Rue Blanche, Sawyerville, J0B 3A0House for sale - 19 Rue Blanche, Sawyerville, J0B 3A0House for sale - 19 Rue Blanche, Sawyerville, J0B 3A0House for sale - 19 Rue Blanche, Sawyerville, J0B 3A0
Découvrez le 19, rue Blanche à Sawyerville! Une propriété chaleureuse où espace, nature et tranquillité se rencontrent. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, ses pièces lumineuses et son ambiance conviviale. Elle offre 2 chambres, avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'un garage double détaché, d'un balcon et d'un magnifique terrain avec ruisseau au fond de la propriété. Un petit coin paisible à environ 30 minutes de Sherbrooke!

Addendum:
Découvrez le 19, rue Blanche, à Sawyerville, une propriété chaleureuse offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités! Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale qui apporte une belle sensation d'espace au rez-de-chaussée. Le salon chaleureux avec plancher de bois franc mène à la salle à manger, munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur, puis à une cuisine fonctionnelle avec évier double. Une spacieuse chambre principale avec garde-robe ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche complètent ce niveau. Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle au bois, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement. Les divisions offrent également un beau potentiel de réaménagement afin d'y créer une troisième chambre, selon les besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand garage double détaché, d'un balcon et d'un terrain agrémenté d'un charmant ruisseau au fond de la propriété, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble. Une propriété polyvalente offrant espace, confort, nature et potentiel, à environ 30 minutes de Sherbrooke!

Incusions:
Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, bois à feu derrière le garage, bacs(poubelle, recyclage, compost), pôles, habillages de fenêtres, thermopompe mural
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, électros et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15993878
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$309,400
Lot Municipal Assessment:$61,400
Municipal Evaluation Total:$370,800
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,615 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Élyse Dénommée
REAL ESTATE BROKER
819-437-0538
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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