Scotstown House For Sale - $325,000

Jolie propriété rénovée presqu'entièrement depuis 2018, beaucoup de cachet et clef-en-mains ! Rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Le style est à la fois chaleureux et intemporel. Cuisine avec comptoir lunch et vaste salle à manger. Très grand salon avec plafond de plus de 9 pieds et 2 portes patio menant au joli balcon avec pergola. La vue du terrain y est magnifique. L'étage est occupée par la chambre principale, avec salle de bain privée et salle de lavage. Au sous-sol, la grande salle familiale en 2 sections peut permettre l'aménagement d'une 2e chambre. Atelier et rangement. Abris d'auto pratique et grand cabanon 20 x 12. À NE PAS MANQUER
Addendum:
Bienvenue au 27, rue Albert, Scotstown ! LE SITE Situé sur un terrain de 14 280 pieds carrés, légèrement boisé et sans voisin direct à l'arrière, vous apprécierez l'intimité et la quiétude des lieux. À l'arrière, une structure de type gazebo pourrait être aménagée en zone détente vous permettant d'admirer la vue sur la rivière. Le grand cabanon de 20 x 12,3 est idéal comme atelier pour travailler le bois, ou à titre de rangement additionnel. Cour asphaltée double largeur et abri d'auto. Le vaste balcon avec pergola deviendra une aire de vie additionnelle, agréable d'avril à octobre. Situé à environ 40 minutes de Sherbrooke et 30 minutes de Mégantic, Scotstown est un petit village qui a tout pour plaire ! Les amoureux de la nature ont plusieurs belles options l'étang Mills, la Rivière-au-saumon, le Lac Dumoulin, l'accès sur le parc Walter Mackenzie qui permet d'entrer sur les sentiers de randonnée jusqu'au Mont Mégantic. Aussi, des pistes de motoneiges et de VTT. Le village possède également une école primaire et un terroir à faire découvrir (microbrasserie, charcuteries, etc.). LA PROPRIÉTÉ A été rénovée presque complètement depuis 2018, de l'isolation jusqu'à la finition en passant par les portes et fenêtres. Elle est clef-en-main et de qualité. Hall d'entrée avec garde-robe sur le côté, sous l'abris d'auto. Ensuite, les pièces de l'aire communes ouvertes et lumineuses. Cuisine avec beaucoup d'armoires, comptoir lunch et joli dosseret. Le style est à la fois chaleureux et intemporel. Grande salle à manger et salle d'eau pratique. Le très vaste salon est un agrandissement à la propriété, plafond voûté 9,3 pieds. 2 portes patios menant au balcon arrière. À l'étage, l'espace est consacré à la chambre principale laquelle inclut 2 grands garde-robe, une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant, puis une salle de lavage pratique. Le sous-sol est presque fini. Il constitut une grande salle familiale en 2 sections qui pourraient chacune avoir leur usage distinct. Une 2e chambre 8,9 x 15 pourrait y être aménagée. 2 fenêtres se trouvent sous le gypse (*voir l'encadré). Aussi, un espace de rangement et un atelier/salle mécanique. * OCCUPATION flexible. ** Un nouveau certificat de localisation est commandé. *** Les dimensions du bâtiment sont approximatives et seront confirmée avec le nouveau certificat de localisation.
Incusions:
Luminaires, les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, support télé mural, tablettes et étagères fixées aux murs, meuble avec tiroirs du walk-in.
Exclusions: