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Sept-Îles House For Sale - $498,500

1 Rue F.-E.-Cugnet, G4R 5L6 | Two-storey for sale Lower North-Shore | VID#: 1im

6

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2,520

House for sale - 1 Rue F.-E.-Cugnet, Sept-Îles, G4R 5L6House for sale - 1 Rue F.-E.-Cugnet, Sept-Îles, G4R 5L6House for sale - 1 Rue F.-E.-Cugnet, Sept-Îles, G4R 5L6House for sale - 1 Rue F.-E.-Cugnet, Sept-Îles, G4R 5L6
For sale - 13 ½ - $498,500 - Sept-Îles
À la recherche d'une propriété située dans un secteur familial paisible, à proximité des écoles de tous les niveaux? Cette propriété de 5 chambres à coucher saura répondre à vos besoins. Spacieuse et polyvalente, elle offre également la possibilité d'accueillir un membre de votre famille ou de générer un revenu supplémentaire grâce à son vaste logement 3½, facilement transformable en 4½. Avec ses nombreuses possibilités et ses généreux espaces, cette propriété vous plaira à coup sûr.

L'entrée d'eau a été refaite par la ville jusqu'à la borne d'eau.

La cuisine a été refaite en 2015 avec un comptoir de granit;

Ajout d'une entrée indépendante sur le côté pour le logement qui peut facilement être complètement fermé ou garder un accès pour héberger un membre de la famille par exemple.
Les murs et plafonds ont été isolés et insonorisés. Une cloison peut être facilement retirée pour faire un appartement de 4 pièces et demie;
Une entrée est en béton et la deuxième, donnant accès au logement, est en 0 3/4;

Ajout d'une thermopompe en 2025;

Aménagement paysagé en arrière-cour avec pavé uni et foyer extérieur;

Modification du patio arrière.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, meubles du logement au sous-sol, un tapis roulant, étagères au sous-sol. Possibilité d'électroménager.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$498,500
Year Built:1996
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,677
School Tax:$255

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:2,520.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 3" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 4" x 12' 8"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 0" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 2" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Other
13' 9" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 3" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 10" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 1" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Other
22' 1" x 12' 8"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 9" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 2" x 2' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 3" x 9' 0"


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Marc Pelletier
REAL ESTATE BROKER
418-964-6926
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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