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Shannon House For Sale - $539,000

43 Rue Maple, G3S 0M8 | Two-storey for sale Québec | VID#: 43bl

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1,858 m²

House for sale - 43 Rue Maple, Shannon, G3S 0M8House for sale - 43 Rue Maple, Shannon, G3S 0M8House for sale - 43 Rue Maple, Shannon, G3S 0M8House for sale - 43 Rue Maple, Shannon, G3S 0M8
Belle grande propriété de 29x25 avec annexe fenestrée de 12x12. Magnifique terrain de +/- 20 000 pc de verdure et d'intimité ! Belles haies et arbres matures. Cabanon avec grenier, serre chauffée et coin jardin. Grande entrée d'auto avec possibilité de garage double. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au rdc et 1 chambre au sous-sol avec salle de bain et salle d'eau. Grand sous-sol et fournaise avec climatisation centrale. Plusieurs travaux effectués, 1 seul propriétaire depuis la construction. Excellent secteur, à 2 pas de la base militaire. VENEZ VISITER elle vaut le déplacement !

Addendum:
Suite des inclus : meuble de séparation devant la fournaise, meuble encastré divise salle de jeux au sous-sol, les back à jardins dans la cour, cabanon et serre, table de métal dans la serre + 2 étagères. La boîte électrique est de marque Stab lok. À la demande du vendeur, la mise en marché se fera dans les 48 heures suivant la signature du présent document, les visites pourront débuter dès que la propriété sera sur le marché. Aucune offre d'achat ne pourra être présentée avant le 3 novembre en après-midi, puisque le vendeur sera à l'extérieur du pays et non rejoignable à compter de la signature du document et ce jusqu'au 3 novembre midi.

Incusions:
Tous les lustres, pôles, rideaux, échangeur d'air, air climatisé mural + manette, lave-vaisselle, cuisinière mixte, broyeur évier cuisine, set de cuisine (table seulement), vaisselier, chauffe-eau, fournaise, aspirateur central et accessoires, radiant salle de bain, base de lit dans chambre des maîtres, tous les supports à speakers, bibliothèque en coin au sous-sol, ensemble meubles chambre au sous-sol à l'exception du matelas, meuble d'ordinateur, suite dans ADDENDA.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$539,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):11553206
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$227,400
Lot Municipal Assessment:$167,600
Municipal Evaluation Total:$395,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,568
School Tax:$258

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,858 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 14' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 11' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 13' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 3" x 11' 4"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 9' 9"


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Julie Damasse
REAL ESTATE BROKER
418-661-8000
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