Shawinigan-Sud House For Sale - $875,000

126 Rue du Docteur-Fauteux, G9P 0J2 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 126ao

4

2

1

4,295 m²

2

House for sale - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2House for sale - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2House for sale - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2House for sale - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2
Nichée au coeur d'un environnement tranquille, cette résidence haut de gamme est un véritable havre de sérénité. Conçue avec une attention minutieuse aux détails, elle offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses plafonds majestueux, ses finitions sur mesure et son ambiance chaleureuse. Le terrain paysager, avec ses arbustes fruitiers, son sentier de pierre et son accès direct aux sentiers, crée une harmonie entre nature et luxe. Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété allie PRESTIGE, NATURE et SÉRÉNITÉ, créant un lieu de vie incomparable!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, pôles et voilages, thermopompe murale, accessoires du foyer au salon, accessoires piscine creusée, accessoires décoratifs extérieurs (restant dans le cabanon), tous les meubles accrochés au mur au sous-sol, manettes porte électrique garage, bac à déchet/recyclage/compost.
Exclusions:
Luminaires dans la salle à manger de la cuisine, rideaux du bureau et chambre à coucher au rez-de-chaussée, les tabourets dans la cuisine et les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$875,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:23
Listing Number (MLS):18291341
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$570,100
Lot Municipal Assessment:$133,600
Municipal Evaluation Total:$703,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,637
School Tax:$393

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,295 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 10" x 18' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 23' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 3' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 4' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 6' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 22' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 15' 5"
Bedroom
2
Unspecified
22' 2" x 11' 3"
Storage
2
Unspecified
6' 6" x 7' 11"
Storage
2
Unspecified
5' 8" x 7' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
30' 3" x 19' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 18' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 30' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 4' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 16' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 4"


Avatar
Isabelle Lecour
REAL ESTATE BROKER
819-244-8750
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 975 Av. de la Polyvalente, Shawinigan-Sud, G9P4H6
TWO OR MORE STORIES
MAURICIE
$475,000

975 Av. de la Polyvalente,
Shawinigan-Sud, G9P 4H6

5

3