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Shawinigan-Sud House For Sale - $598,500

395 Rue du Site-Perreault, G9P 2G3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 395v

5

2

1

1,528 m²

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House for sale - 395 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P 2G3House for sale - 395 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P 2G3House for sale - 395 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P 2G3House for sale - 395 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P 2G3
Splendide demeure en pierre de granite sur immense terrain Découvrez cette propriété d'exception de 15 pièces, habillée de pierre de granite sur ses quatre côtés, offrant une prestance et une durabilité incomparables. Située dans un secteur calme et très recherché de Shawinigan-Sud, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Espaces de vie : Vastes pièces lumineuses incluant un solarium un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, parfait pour les grandes familles. (suite addenda)

Addendum:
Splendide demeure en pierre de granite sur immense terrain -- Shawinigan Sud Découvrez cette propriété d'exception de 15 pièces, habillée de pierre de granite sur ses quatre côtés, offrant une prestance et une durabilité incomparables. Située dans un secteur calme et très recherché de Shawinigan Sud, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Espaces de vie : Vastes pièces lumineuses incluant un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, parfait pour les grandes familles. L'oasis extérieure : Un immense jardin arboré sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée pour vos barbecues d'été. Les extras : Garage double, sous-sol entièrement aménagé et proximité immédiate des écoles et transports.

Incusions:
stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoires, ouvre porte électrique garage avec deux manettes, cuisinières au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de piscine , panneau solaire pour la piscine, remise
Exclusions:
effets personnels du vendeur, Réservoir en location .

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$598,500
Year Built:1963
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):13649869
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$304,600
Lot Municipal Assessment:$68,200
Municipal Evaluation Total:$372,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,617
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,528 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 13' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 10' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 5" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
16' 5" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 7" x 7' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 0"


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Lynda Vaugeois
REAL ESTATE BROKER
819-537-7777
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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