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Shawinigan-Sud House For Sale - $199,900

1335 120e Rue, G9P 3K8 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1335o

6

2

538 m²

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House for sale - 1335 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3K8House for sale - 1335 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3K8House for sale - 1335 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3K8House for sale - 1335 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P 3K8
Idéalement située près de tous les services à Shawinigan-Sud, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa façade au cachet néo-traditionnel. À l'intérieur, c'est le projet de rénovation parfait : une structure solide de 6 chambres à coucher offrant de beaux volumes prêts à être remis au goût du jour. Le terrain comprend également un garage détaché (non isolé/non chauffé), parfait pour le rangement ou un atelier. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires souhaitant créer un espace sur mesure. À découvrir !

Addendum:
Idéalement située au coeur d'un quartier pratique et recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété à étages se démarque d'emblée par sa façade d'inspiration néo-traditionnelle. Alliant le charme de la brique rouge à une architecture d'après-guerre pleine de caractère, elle offre une belle prestance à deux pas des services, des écoles et des principaux axes routiers. Un potentiel intérieur remarquable À l'intérieur, la maison propose une structure saine et une configuration rare sur le marché : un total de 6 chambres à coucher. C'est le canevas parfait pour les acheteurs visionnaires, les familles nombreuses ou les investisseurs souhaitant orchestrer un projet de rénovation sur mesure. Les pièces offrent de beaux volumes, prêts à être entièrement modernisés selon vos goûts. Garage et espace pratique La propriété comprend un garage détaché (non isolé, non chauffé), un atout fort utile pour le rangement, l'entreposage d'équipements ou l'aménagement d'un atelier.

Incusions:
Réfrigérateurs, pôles et rideaux, stores, congélateurs au sous-sol, meubles dans la cuisine, aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$199,900
Year Built:1949
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):26259672
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$141,400
Lot Municipal Assessment:$34,900
Municipal Evaluation Total:$176,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,707
School Tax:$100

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:538 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 3' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 9"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 6" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 12' 6"
Storage
2
Unspecified
4' 1" x 3' 1"
Bedroom
2
Unspecified
7' 2" x 12' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 14' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 10' 6"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 20' 4"


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Mathieu Martel
REAL ESTATE BROKER
514-805-8050
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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