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Shawinigan House For Sale - $249,900

5781 Av. du Tour-du-Lac, G0X 1L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 5781

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22,416 SF

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House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0
Découvrez cette charmante propriété au goût du jour, nichée sur un immense terrain de plus de 20 000 pi². Située juste en face du Lac-à-la-Tortue et du parc de la Plage Idéale, cette demeure clé en main propose un mode de vie simplifié et actuel. L'intérieur se distingue par ses plafonds de plus de 10 pieds et ses poutres apparentes, offrant un cachet unique et authentique. Profitez d'une cuisine moderne et d'un aménagement efficace, parfait pour ceux qui cherchent à maximiser leur temps et leur confort. Vivez au rythme de l'eau et des activités de plein air dans un environnement paisible. Une visite s'impose !

Addendum:
Découvrez ce véritable havre de paix minimaliste, offrant une superficie habitable de 775 pi² parfaitement optimisée pour un mode de vie actuel et sans tracas. Cette propriété clé en main, entretenue au goût du jour, propose un intérieur où chaque espace a été pensé pour maximiser le confort. Le cachet est indéniable grâce aux plafonds de plus de 10 pieds et aux poutres apparentes qui ajoutent une dimension authentique et distinctive à l'aire de vie. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : nichée sur un immense terrain de plus de 20 000 pi², la maison se trouve directement en face du Lac-à-la-Tortue et du parc de la Plage Idéale. Vous profiterez d'un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air, tout en bénéficiant de la commodité d'un garage privé pour votre véhicule ou vos projets personnels. Au-delà de son cadre enchanteur, cette demeure est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Vous serez à proximité immédiate d'une école primaire et de l'épicerie, alliant ainsi la tranquillité d'un site d'exception aux services essentiels. C'est l'occasion idéale de choisir un mode de vie simplifié, épuré et entouré de beauté, sans aucun compromis sur la qualité de vie. Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce petit coin de paradis !

Incusions:
Réfrigérateur Insignia
Exclusions:
Tous les Tablettes au mur de la façade et de la chambre en métal/bois. Abri extérieur en métal. Borne de recharge électrique

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$249,900
Year Built:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):17464225
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$73,800
Lot Municipal Assessment:$66,800
Municipal Evaluation Total:$140,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,160
School Tax:$66

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:22,416 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 10"


Avatar
Mathieu Martel
REAL ESTATE BROKER
514-805-8050
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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