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Shawinigan House For Sale - $529,900

267 Rue de l'Hydravion, G0X 1L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 267y

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4,670 m²

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House for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X 1L0
Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme et de tranquilité. À découvrir !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, ouvre-porte garage avec 2 manettes, télé au mur dans la cuisine, tablettes décoratives murales, thermopompe murale, échangeur d'air, poêle à bois dans le garage, tables et tablettes au mur du fond dans le garage
Exclusions:
Poêle à bois à l'extérieur, structure pour tir à la hache

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$529,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19765119
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$259,800
Lot Municipal Assessment:$76,700
Municipal Evaluation Total:$336,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,497
School Tax:$184

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,670 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 4' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 3"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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