Sherbrooke House For Sale - $967,000

300 3e Rang E., J0B 3G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 300aw

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31,431 m²

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House for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0
Domaine de la Vallée Verte. S'étendant sur plus de 7,8 acres et zoné blanc, cette majestueuse et unique demeure d'inspiration architecturale anglo-normande vous accueille avec toute sa chaleur et sa luminosité intérieure. Pièces de vie à aire ouverte, escalier central, poutres apparentes, superbe foyer de pierre, salon ouvert sur 2 étages, mezzanine, etc. Vous découvrirez ici un intérieur stylisé spacieux. Vaste solarium avec foyer et four à bois.Vaste terrasse au dessus du garage double et large galerie donnant vue panoramique sur étang et la nature. Cet emplacement est un véritable coup de coeur!Site de rêve à 5 minutes du CHUS et services.

Addendum:
Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle à vendre, s'étendant sur 7,8 acres de terrain zoné blanc à 5 minutes du CHUS. Cette magnifique demeure, bâtie sur le roc, arbore une architecture d'inspiration anglo-normande qui saura vous charmer dès le premier regard. Offrant une vue panoramique imprenable sur son étang, une forêt et une prairie, cette maison est un véritable havre de paix. Vous serez émerveillés par ses caractéristiques uniques, telles qu'une mezzanine surplombant un toit cathédral, un superbe foyer de pierre, un vaste solarium, des poutres apparentes et un majestueux escalier. Les nombreuses boiseries ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La salle familiale, avec ses murs de brique, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, est équipée d'armoires en chêne et d'un îlot central, comptoirs en granit. Elle offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. La vaste chambre des maîtres est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire tourbillon, une douche séparée et double éviers. En tout, la maison dispose de 3 salles de bain complètes et de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le sous-sol est partiellement aménagé, offrant encore plus de potentiel pour personnaliser cet espace selon vos besoins. De plus, un garage double complète cette propriété, offrant un espace de stationnement pratique et sécuritaire. Nous serions ravis de vous faire visiter cette demeure exceptionnelle et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Au plaisir de vous rencontrer, L'acheteur devra entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$967,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):17668261
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,700
Lot Municipal Assessment:$356,500
Municipal Evaluation Total:$675,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,881
School Tax:$416

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:31,431 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 16' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 6"
Messanine
2
Unspecified
14' 6" x 12' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 12' 4"
Storage
2
Unspecified
10' 5" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
19' 6" x 15' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 16' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 8"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 23' 6"


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Maryse Garand
REAL ESTATE BROKER
873-339-3939
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