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Sherbrooke House For Sale - $324,900

687 7e Avenue S., J1H 1K1 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 687g

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460 m²

House for sale - 687 7e Avenue S., Sherbrooke, J1H 1K1House for sale - 687 7e Avenue S., Sherbrooke, J1H 1K1House for sale - 687 7e Avenue S., Sherbrooke, J1H 1K1House for sale - 687 7e Avenue S., Sherbrooke, J1H 1K1
Visite libre ce samedi de 10h à 12h. Sherbrooke près du CHUS Hôtel-Dieu, parfaitement située, à distance de marche de tous les services. Charmante propriété, idéale pour personne seule, premier acheteur ou couple qui ne veut pas une grande maison à entretenir. Ils ont été heureux depuis plus de 50 ans et y ont élevé leur deux enfants, il est temps de passer le flambeau...

Addendum:
Bienvenue au 687 7e avenue Sud... Description plus détaillée... En avant, la porte s'ouvre sur le salon et/ou votre future salle à manger. A droite, il y a l'escalier qui mène la à chambre du 2e étage. En face, il y a la cuisine où vous pourriez faire comme eux et mettre une petite table ou un ilôt. La porte du côté s'ouvre aussi sur la cuisine et elle est adjacente à la porte qui mène au sous-sol. La chambre du rez-de-chaussée est séparée de la cuisine par la salle de bain. Vous pourriez également faire votre salle à manger dans cette chambre. Le 2e étage a déjà été 2 chambres où il fallait passer dans une pour se rendre à l'autre mais présentement c'est une grande pièce ouverte avec du rangement. Le sous-sol est divisé en deux. d'un côté la salle familiale et de l'autre l'atelier qui contient également un coin laveuse-sécheuse. Le terrain est magnifique et la propriété offre aussi un beau potentiel. A petit prix, à qui la chance de quitter son loyer?

Incusions:
remise, bacs roulants, stores/toiles/rideaux/pôles, luminaires/ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, laveuse et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$324,900
Year Built:1947
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):28399414
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$179,200
Lot Municipal Assessment:$101,100
Municipal Evaluation Total:$280,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,451
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:460 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
23' 9" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 11' 7"


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KATY RHÉAUME
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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