Sherbrooke House For Sale - $469,000

Charmante propriété située dans le prisé secteur Hélène-Boulé, offrant un environnement boisé, intime et paisible. Son rez-de-chaussée entièrement rénové séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet accueillant. La maison propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace à votre image. Terrain verdoyant bordé d'une abondante végétation, créant un véritable havre de paix à proximité des services. À noter que des travaux demeurent à prévoir offrant l'opportunité de valoriser davantage cette propriété pleine de potentiel.

Addendum:
Nichée dans un environnement boisé et paisible du secteur Hélène-Boulé, cette propriété offre un cadre de vie intime où la nature est omniprésente. Entourée d'une végétation mature et abondante, elle séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un milieu de vie chaleureux à proximité des services. Le rez-de-chaussée a fait l'objet de rénovations qui lui confèrent une ambiance accueillante et conviviale. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. La propriété comprend actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol demeure à compléter, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et offrant un intéressant potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement, plusieurs options s'offrent à vous. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, procurant intimité et quiétude en toute saison. Des travaux et améliorations demeurent toutefois à prévoir afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de la propriété et de ses aménagements extérieurs. - LES PIÈCES - - 2 chambres à coucher à l'étage - 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée (ou bureau) - Sous-sol non fini (6 pieds et +) - 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée - 1 salle de bain, laveuse & sécheuse au sous-sol - Salle à manger et salon à aire ouverte - Cuisine et seconde salle à manger à aire ouverte (possibilité d'aménager un îlot) - 1 garage spacieux Une occasion intéressante pour l'acheteur souhaitant acquérir une propriété au cachet chaleureux dans un secteur recherché, tout en ayant la possibilité d'y apporter sa touche personnelle et d'en poursuivre la mise en valeur.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, frigidaire.
Exclusions: