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Sherbrooke House For Sale - $369,000

1736 Ch. Dion, J1R 0R8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1736f

3

1

19,921 SF

House for sale - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8House for sale - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8House for sale - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8House for sale - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8
La campagne en ville ! Maison en brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations à l'été 2026 : cuisine, salle de bain, planchers, peinture et balcons avant et arrière. 3 chambres à coucher sur le même étage et sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière, bordé par un champ. La campagne en ville, à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété offrant confort, intimité et potentiel!
Addendum:
La campagne en ville ! Cette maison en brique vous offre un environnement paisible et intime avec aucun voisin à l'arrière, donnant directement sur un champ. Une propriété qui a bénéficié de plusieurs améliorations importantes à l'été 2026. La cuisine a été remise au goût du jour avec de nouvelles ainsi que la salle de bain a également été rénovée. Les planchers flottants ont été remplacés dans les chambres et le salon, et l'ensemble de la propriété a été repeint. Les balcons extérieurs avant et arrière ont également été rénovés. La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, un sous-sol partiellement aménagé offrant différentes possibilités et un terrain intime qui saura plaire à ceux qui recherchent intimité et espace. À proximité du Plateau St-Joseph, des commerces, écoles et services, elle combine parfaitement la vie de campagne et les avantages de la vie en ville. Une propriété rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17006160
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,000
Lot Municipal Assessment:$67,200
Municipal Evaluation Total:$276,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,057
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,921 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 13' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 10' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 8' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 60"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 11' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 10" x 10' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 20' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 24' 40"


Avatar
Pierre Lavoie
REAL ESTATE BROKER
819-578-7872
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