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Sherbrooke Maison à vendre - 369,000 $

1736 Ch. Dion, J1R 0R8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1736f

3

1

19,921 pi²

Maison à vendre - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8Maison à vendre - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8Maison à vendre - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8Maison à vendre - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R 0R8
La campagne en ville ! Maison en brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations à l'été 2026 : cuisine, salle de bain, planchers, peinture et balcons avant et arrière. 3 chambres à coucher sur le même étage et sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière, bordé par un champ. La campagne en ville, à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété offrant confort, intimité et potentiel!
Addenda :
La campagne en ville ! Cette maison en brique vous offre un environnement paisible et intime avec aucun voisin à l'arrière, donnant directement sur un champ. Une propriété qui a bénéficié de plusieurs améliorations importantes à l'été 2026. La cuisine a été remise au goût du jour avec de nouvelles ainsi que la salle de bain a également été rénovée. Les planchers flottants ont été remplacés dans les chambres et le salon, et l'ensemble de la propriété a été repeint. Les balcons extérieurs avant et arrière ont également été rénovés. La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, un sous-sol partiellement aménagé offrant différentes possibilités et un terrain intime qui saura plaire à ceux qui recherchent intimité et espace. À proximité du Plateau St-Joseph, des commerces, écoles et services, elle combine parfaitement la vie de campagne et les avantages de la vie en ville. Une propriété rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17006160
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,000 $
Évaluation municipale du terrain :67,200 $
Total évaluation municipale :276,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,057 $
Taxes scolaires :170 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :19,921 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 13' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 70" x 10' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 8' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 80"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 60"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 11' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 10' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 20' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 24' 40"


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Pierre Lavoie
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