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Sherbrooke House For Sale - $895,000

2078Z Ch. Hamel, J1R 0P8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2078c

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331,898 m²

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House for sale - 2078Z Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8House for sale - 2078Z Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8House for sale - 2078Z Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8House for sale - 2078Z Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8
Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford.

Addendum:
Certificat de localisation en commande. Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un immense potentiel d'exploitation de la terre. Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets d'envergure. Composition du terrain : Comprend une section en prairie (idéale pour la culture ou le pâturage) et un petit ruisseau en bordure au fond de la terre qui apporte une source d'eau naturelle. Avantages de l'emplacement et zonageZone agricole (CPTAQ) : Située dans le secteur vert de la Commission de protection du territoire agricole du Québec, la propriété est protégée. Le zonage permet des activités agricoles, de l'élevage, de l'agroTOURISME ou de la foresterie selon la réglementation de la Ville de Sherbrooke. Proximité des services : Le secteur de Saint-Élie-d'Orford offre l'avantage unique d'être en pleine nature tout en restant à quelques minutes des autoroutes (A-10 et A-410), des écoles, des épiceries et des services urbains de Sherbrooke.Potentiel de développementProjet agricole ou fermette. Parfait pour une famille recherchant l'autosuffisance, une écurie privée ou une exploitation maraîchère. La maison un cachet historique unique recherché sur le marché actuel.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:1890
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26961948
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,900
Lot Municipal Assessment:$367,500
Municipal Evaluation Total:$623,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,293
School Tax:$349

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:331,898 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 3' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 13' 10"
Family room
2
Unspecified
17' 6" x 15' 2"
Room
2
Unspecified
11' 1" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 11' 2"


Avatar
José Lacroix
REAL ESTATE BROKER
819-822-6445
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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