Sherbrooke House For Sale - $709,000

307 Ch. Duplessis, J1E 3C9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 307m

10

3

930 m²

1

House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9House for sale - 307 Ch. Duplessis, Sherbrooke, J1E 3C9
Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare!

Addendum:
- 10 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux - 3 salons dont 1 par étage - 3 salles de bains complètes dont 1 par étage - Piscine ovale chauffée de 12 x 24 pi au sel - Garage chauffé - Grand patio couvert attenant au salon du 2e étage - Entrée de cour asphaltée - Thermopompe murale au 2e étage - Échangeur d'air (pour le 2e étage seulement) Services à proximités: - 2 hôpitaux (CHUS et Hotel Dieu) Idéal pour les travailleurs de la santé. - Piste cyclable en façade de la maison - Épiceries et commerces - Autoroute - Écoles - Aréna et parc - Etc. ** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétente, que le projet qu'il entend y faire, sera autorisé.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, Hotte/Micro-ondes intégré, luminaires, pôles à rideaux. Piscine (chauffe-eau et accessoires)
Exclusions:
Lave-vaisselle, supports à télé, rideaux, balançoire sur le terrain, foyer du salon du 2e étage, armoire non fixée dans la cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$709,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:10
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14783971
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$424,700
Lot Municipal Assessment:$120,100
Municipal Evaluation Total:$544,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,162
School Tax:$307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:930 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 18' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 11"
Basement
2
Unspecified
9' 9" x 18' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 11' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 10' 8"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 6"


Avatar
Marilyne Glaude
819-563-3000
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 1738Z-1740Z Rue Dunant, Sherbrooke, J1H4A5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$674,900

1738Z-1740Z Rue Dunant,
Sherbrooke, J1H 4A5

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 3216 Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke, J1K3C6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,299,000

3216 Rue Alfred-Desrochers,
Sherbrooke, J1K 3C6

5

3

2

Two or more stories for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$967,000

300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

4

3

Two or more stories for sale - 91 Ch. Talbot, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$685,000

91 Ch. Talbot,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

2

Two or more stories for sale - 759 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3N6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$419,000

759 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N6

4

1

1

Two or more stories for sale - 1966 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J1K7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,249,000

1966 Rue Prospect,
Sherbrooke, J1J 1K7

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 102 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C0W7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$449,900

102 Rue Raymond-Auger,
Sherbrooke, J1C 0W7

3

2

1

Two or more stories for sale - 43 Rue Paquin, Sherbrooke, J1C0L4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$599,500

43 Rue Paquin,
Sherbrooke, J1C 0L4

3

2

1