Sherbrooke House For Sale - $361,369

Jumelé neuf situé dans le Carré Belvédère. Cette propriété de plain-pied offre 1 chambre et 1 salle de bains. Le sous-sol/rez-de-jardin, prêt à être aménagé, pourrait accueillir une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire avec installations laveuse/sécheuse. La cuisine possède un îlot avec comptoir-lunch, un évier double, des armoires jusqu'au plafond et une porte-patio. Une construction moderne et au style épuré! Patio à l'arrière. À proximité des services.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 705,26 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 X 12 pi. Ce jumelé neuf de plain-pied se situe dans le Carré Belvédère dans le secteur du Mont-Bellevue. La propriété offre un total de une chambre à coucher, avec possibilité de 3, et une salle de bains avec possibilité de 2. Le sous-sol/rez-de-jardin est prêt à être aménagé et peut accueillir jusqu'à 2 chambres et une salle de bains supplémentaire avec entrée laveuse/sécheuse. La propriété bénéficiera de la garantie GCR pendant 5 ans. Nous entrons dans le hall d'entrée à palier donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et offre une belle luminosité. Nous retrouvons une salle à manger attenante à la cuisine, un salon, une salle de bains et la chambre à coucher principale. La cuisine de style moderne possède un îlot avec comptoir-lunch de 3 places assises, un évier double, des armoires jusqu'au plafond et une hotte en acier inoxydable. On y retrouve également une porte-patio extérieure menant au patio arrière. La chambre principale dispose d'une garde-robe double et d'une grande fenêtre. La salle de bains est munie d'un bain-douche avec 3 murs en céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin est prêt à être aménagé. Il pourrait accueillir une salle familiale avec porte-patio, 2 chambres et une salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse et douche en coin. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire et 12 garderies. Elle se trouve également à proximité de plusieurs parcs, dont le parc du Mont-Bellevue, et de l'accès pour l'autoroute 410. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale.
Exclusions: