Sherbrooke House For Sale - $799,900

Havre de paix à Sherbrooke. Propriété spacieuse implantée sur un superbe terrain boisé de 15,8 acres, offrant un haut potentiel. Maison à étages proposant 4 chambres, 3 bureaux, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, salon chaleureux avec foyer au propane et généreuse fenestration. Sous-sol aménagé avec accès extérieur. Possibilités de projets agricoles ou équestres. Située à proximité de l'autoroute, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et du Mont Orford. Une occasion rare à visiter.

Addendum:
Découvrez un véritable oasis de tranquillité au coeur de l'Estrie, où espace, nature et potentiel se rencontrent harmonieusement. Située au 954 rue des Boutons d'Or à Sherbrooke, cette propriété unique offre une qualité de vie recherchée, combinant tranquillité absolue et proximité des services essentiels. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 15,8 acres, cette propriété propose une multitude de possibilités. Idéale pour une grande famille, un projet agricole ou équestre, ou pour ceux qui rêvent d'un mode de vie axé sur la nature. Élevage de petits animaux, pâturage, pension pour chevaux, manège ou cours d'équitation, le potentiel est remarquable. La maison à étages, spacieuse et lumineuse, offre 4 chambres à coucher, 3 bureaux, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, en plus de nombreux espaces de rangement. La généreuse fenestration procure une atmosphère claire et invitante dans l'ensemble des pièces. Potentiel de 7 chambres à coucher, bien que le système septique soit conforme pour 4 chambres seulement. Vente effectuée sans garantie de conformité de la fosse septique pour l'usage des 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et chaleureuse propose beaucoup de rangement, un comptoir lunch et de belles armoires en bois. Elle s'ouvre sur la salle à manger baignée de lumière naturelle qui donne accès directement au patio arrière. Le salon accueillant, doté d'un foyer au propane et de planchers de bois franc, invite à la détente. Deux vastes chambres, idéales pour bureaux ou télétravail, ainsi qu'une jolie salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième, quatre chambres à coucher, dont deux avec penderies walk-in, ainsi que deux salles de bains complètes, assurent confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol propose une belle salle familiale, une septième chambre, une salle de lavage et une grande pièce de rangement avec accès extérieur direct. Anciennement un garage, cet espace offre la possibilité de retrouver sa vocation initiale ou d'être aménagé selon vos projets. Idéalement située, à proximité de l'autoroute, des garderies, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, du Mont Orford et de tous les services, cette propriété marie parfaitement nature, espace et accessibilité. Une occasion rare à Sherbrooke. À visiter sans tarder. L'acheteur est responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.

Incusions:
Pôles à rideaux, trampoline 14 pieds, cuisinière au propane, abris pour chevaux tel quel, enclos pour animaux tel quel. Piscine hors terre sans garantie légale de fonctionnement ou de qualité.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux présents dans la propriété qui seront remplacés par les anciens, électroménagers, lustres (2 chambres du haut et cuisine qui seront remplacés par les anciens).