Sherbrooke House For Sale - $634,000

Spacieux plain-pied clé en main situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier. Possibilité de 4 chambres à coucher. Aire ouverte lumineuse avec cuisine et îlot central, chambre avec salle de bain attenante et salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé avec jolie entrée indépendante, salle familiale, 2 chambres, salle de bain complète et accès au garage rénové - idéal pour bureau à domicile ou potentiel intergénérationnel. Terrain intime bordé de haies matures avec galerie. Rénovations majeures effectuées. Emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
* Spacieux plain-pied chaleureux situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier. Cette propriété se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son ambiance conviviale. * Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte où la cuisine, dotée d'un îlot central, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger favorisant les rassemblements et le quotidien en toute simplicité. Le salon, aménagé dans une pièce distincte, offre une flexibilité d'usage et peut aisément être converti en chambre supplémentaire. Une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage avec élégance. * Le sous-sol, entièrement aménagé et bénéficiant d'une entrée indépendante très jolie, dévoile une belle salle familiale avec coin café invitant à la détente ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. L'accès direct au garage rénové, ajoute à la commodité. Cet espace polyvalent offre un potentiel remarquable pour un bureau professionnel à domicile ou un aménagement intergénérationnel (à valider avec la municipalité). Le zonage permet également l'exploitation d'une garderie. * La propriété a fait l'objet de rénovations majeures réalisées avec soin par les propriétaires actuels (une liste des travaux est disponible). * Implantée sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures, la cour arrière propose une galerie idéale pour profiter des belles saisons en toute tranquillité. * Située à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers principaux, une maison clé en main qui mérite assurément une visite! * La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Lave-vaisselle, stores et habillages des fenêtres, luminaires, armoires de rangements dans le garage.
Exclusions:
Miroir Tiffany de la salle de bain du sous-sol.