Sherbrooke House For Sale - $449,000

Belle unité de coin située sur la rue Albani à Rock Forest, dans un cul-de-sac paisible, offrant luminosité, intimité et à proximité des écoles, parcs et tous les services. Aire ouverte chaleureuse avec planchers de bois, cuisine moderne et garde-manger walk-in, parfaite pour recevoir. La propriété propose 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol), 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant une belle salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de haies, avec patio et piscine, parc pour enfant, remise, idéale pour l'été!

Addendum:
Cette belle unité de coin en rangée vous séduira par sa grande luminosité, son aménagement moderne et son emplacement recherché en cul-de-sac, au coeur d'un secteur familial prisé soit au 5018 Albani à Rock Forest. Le rez de chaussé : Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant de vastes pièces baignées de lumière naturelle, rehaussées de planchers de bois et d'une fenestration généreuse. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un comptoir-lunch à 2 espaces, des armoires pleine hauteur ainsi qu'un garde-manger walk-in, idéale pour recevoir et partager. Vous y trouverez aussi une jolie salle d'eau. À l'étage : À l'étage, vous trouverez calme et repos avec 3 chambres à coucher dotées de plancher en bois, des espaces confortables avec rangement walk-in comprenant des modules de rangement pour la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol : Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale conviviale, parfaite pour les moments de détente, en plus d'espaces de rangement et la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une belle salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète cet étage. L'extérieur : À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, bordée de haies et d'arbres, créant un environnement paisible et privé. Patio, piscine hors terre et espace BBQ vous permettront de savourer pleinement la saison estivale. Un parc pour enfant ainsi qu'une remise complète cet espace. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer dans le secteur recherché de Rock Forest! *Suite inclusions: Les électroménagers et la piscine sont en bonne condition d'opération en date des présentes, mais sont vendues sans garantie de qualité et sans garantie d'opération au moment de la vente.

Incusions:
Habillage des fenêtres (stores sur mesure) et luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, tablettes (salon), meuble walk-in (chambre principale), foyer électrique, piscine (la toile sera à changer d'ici un an ou deux) et accessoires, parc pour enfant, remise extérieure sur dalle de béton. Voir suite dans l'Addenda.
Exclusions:
Laveuse et sécheuse, meublants et effets personnels.