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Sherbrooke House For Sale - $649,900

1271 Rue Alice-Campbell, J1L 0K3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1271i

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5,126 SF

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House for sale - 1271 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L 0K3House for sale - 1271 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L 0K3House for sale - 1271 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L 0K3House for sale - 1271 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L 0K3
Superbe jumelé haut de gamme situé dans le quartier du plateau McCrea dans le nord de Sherbrooke. Cette propriété vous offre des plafonds de 9 pieds, 3 chambres avec possibilité de 5, une cuisinière avec îlot et comptoir de quartz, 2 belles salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol où il y a possibilité d'y faire 2 chambres de 12 x 16 pieds. L'extérieur comprend une cour pavée, un garage isolé avec électricité, un grand patio avec espace de rangement en dessous, un gazebo et une piscine hors terre avec thermopompe. Un vrai coup de coeur!
Addendum:
- Situé à proximité de tous les services, parc, pistes cyclables, écoles, épicerie, carrefour de l'Estrie, Costco et des sorties d'autoroute 10, 55, 410 et 610. - Belle possibilité de faire une 3e chambre en formant un mur au sous-sol et d'y en faire deux autres au fond de la salle familiale. - Le dessous du patio dispose d'un grand espace de rangement à l'abri des intempéries. - Le garage est construit sur pieux vissés, il est isolé avec chauffage et entrée électrique. - Garantie de maison neuve jusqu'en octobre 2028.
Incusions:
Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, gazebo du patio, stores et rideaux.
Exclusions:
Lave-vaisselle et rideaux de la chambre avant.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14143901
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$366,700
Lot Municipal Assessment:$113,600
Municipal Evaluation Total:$480,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,838
School Tax:$315

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,126 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 15' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 11' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 32' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 11' 0"


Avatar
Roger Champoux
REAL ESTATE BROKER
819-347-5416
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25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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