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Sherbrooke House For Sale - $359,900

1211 Rue Aubry, J1G 2Z4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1211w

3

2

614 m²

House for sale - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4House for sale - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4House for sale - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4House for sale - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4
Découvrez cette propriété de plain-pied, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services. Lumineux rez-de-chaussée grâce aux grandes fenêtres. Elle offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain au total. Thermopompe murale pour un confort optimal. Sous-sol polyvalent laissant place à plusieurs possibilités. Abri d'auto pratique. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel, dans un environnement familial recherché.

Addendum:
Découvrez cette propriété de plain-pied avec beau potentiel, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et commodité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée, mise en valeur par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La propriété offre 3 chambres à l'étage, un atout recherché pour les jeunes familles, ainsi que 2 salles de bain au total pour une fonctionnalité optimale. La thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort appréciable, été comme hiver. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins. Une propriété lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, dans un environnement familial recherché. Une opportunité à ne pas manquer.

Incusions:
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, et thermopompe murale.
Exclusions:
Le lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$359,900
Year Built:1962
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19008644
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,100
Lot Municipal Assessment:$99,100
Municipal Evaluation Total:$316,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,699
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:614 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Carport
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 18' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 18' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 6' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 41' 0"


Avatar
Marie-Blanche Rouleau
REAL ESTATE BROKER
819-434-7414
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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