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Sherbrooke House For Sale - $499,900

1159 Rue Bérubé, J1N 1B6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1159k

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429 m²

House for sale - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6House for sale - 1159 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6
Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Aire ouverte conviviale, cuisine avec comptoirs en quartz et grande porte-patio offrant une belle luminosité. Quatre chambres, dont une chambre principale avec walk-in, assurent confort et espace. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un patio et d'une cour clôturée bordée de haies de cèdre. Située près des écoles, parcs et services, cette propriété clé en main mérite votre visite!

Addendum:
Bienvenue au 1159 rue Bérubé, un jumelé à étages lumineux offrant une vue sur la ville en façade et un cadre de vie familial des plus agréables, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services du quotidien. Dès l'entrée, le généreux walk-in d'entrée en céramique annonce le souci de fonctionnalité qui caractérise toute la propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse où cuisine, salle à manger et salon se succèdent harmonieusement. La cuisine, dotée d'un comptoir lunch trois espaces en quartz, d'un évier double et d'une grande porte-patio, est aussi belle qu'efficace. Une salle d'eau complète le niveau. Au deuxième étage, la chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in tandis que deux chambres supplémentaires avec garde-robe et une salle de bain complète avec bain et douche en céramique et verre répondent aisément aux besoins de toute la famille. Le sous-sol aménagé offre une belle salle familiale, une quatrième chambre avec garde-robe, une salle de bain avec douche en verre et une salle de lavage : un bel espace polyvalent! À l'extérieur, la cour clôturée avec haie de cèdre, le patio, la piscine hors-terre chauffée et la remise créent un environnement idéal pour profiter de l'été en toute intimité. Une propriété familiale clé en main qui coche toutes les cases.

Incusions:
Luminaires, Stores, Piscine, thermopompe de piscine et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, borne électrique EV Duty, rack à linge fixé au mur dans la salle de lavage.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21451887
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$316,300
Lot Municipal Assessment:$98,600
Municipal Evaluation Total:$414,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,389
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:429 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 5' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 6' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 8' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 16' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 9"


Avatar
Jacob Saey Williamson
REAL ESTATE BROKER
819-640-2649
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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