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Sherbrooke House For Sale - $324,900

1252 Rue Bienville, J1H 4H8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1252

460 m²

House for sale - 1252 Rue Bienville, Sherbrooke, J1H 4H8

Voilà une belle opportunité! Propriété de 3 chambres à coucher, située à quelques pas de l'école primaire des Quatre-Vents. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services: transport en commun, Université de Sherbrooke, école secondaire du Phare, CLSC et CHSLD D'Youville. Les amateurs de plein air seront ravis de se trouver près du Mont Bellevue, tandis que les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute 410. N'attendez pas avant qu'il soit trop tard !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaques de cuisson et lave vaisselle, aspirateurs central et ses accessoire le tout sans garantie de qualité
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$324,900

Year Built:1954

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):15653263

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,600

Lot Municipal Assessment:$91,900

Municipal Evaluation Total:$261,500

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,320

School Tax:$150

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:460 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $324,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

10' 5" x 15' 2"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 12' 2"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

6' 9" x 8' 1"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 11" x 12' 2"

Bedroom

Unspecified

10' 9" x 12' 2"

Bedroom

Unspecified

10' 3" x 11' 5"

Sewing room

Ground Floor

Unspecified

6' 10" x 8' 7"

Family room

Ground Floor

Unspecified

14' 2" x 15' 6"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 19' 9"

Solarium

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 10' 0"

Carole Carrier

REAL ESTATE BROKER

819-574-9988

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