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Sherbrooke House For Sale - $1,495,000

2040 Rue Denis-Tremblay, J1R 0K2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2040j

4

2

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3 m²

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House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2House for sale - 2040 Rue Denis-Tremblay, Sherbrooke, J1R 0K2
Somptueux domaine privé contemporain niché dans un environnement exceptionnel, où l'eau et la nature créent une ambiance à la fois paisible et spectaculaire. Érigée sur un vaste terrain magnifiquement aménagé avec étang décoratif, fontaine et chute d'eau, cette résidence impressionne dès l'arrivée par ses volumes remarquables, ses plafonds cathédrale et sa luminosité abondante. Dotée de finitions haut de gamme, de cinq garages intégrés, d'une piscine creusée et d'aménagements extérieurs soigneusement pensés, cette propriété exclusive séduira une clientèle recherchant prestige, intimité et art de vivre incomparable.

Addendum:
Rez-de-chaussée * Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, agrémenté d'un majestueux escalier en bois. * Salon : Élégant espace de détente avec foyer au bois. * Bureau fermé : Calme et baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail. * Cuisine : Vaste et fonctionnelle, avec îlot central, comptoirs généreux, nombreux rangements et finitions haut de gamme. * Salle à manger : Fenestration abondante offrant une vue dégagée sur la nature. * Salle familiale arrière : Grande pièce donnant accès à la terrasse et à la cour arrière. * Salle d'eau / Salle de lavage : Espace intégré avec chute à linge et rangements. * Garage double attaché et chauffé : Accès intérieur, plancher en béton, rangement et porte latérale. Étage * Chambre principale : Suite, avec vaste walk-in et salle de bain attenante de style spa. * Salle de bain attenante : Baignoire autoportante, douche vitrée et finitions haut de gamme. * Chambre 2 : Spacieuse et lumineuse avec placard double. * Chambre 3 : Chambre de belle dimension avec garde-robe. * Chambre 4 : Avec salle de bain privée et walk-in. Sous-sol * Salle familiale double : Immense espace polyvalent (salle de jeux, cinéma maison ou gym). * Salle d'eau * Salle mécanique : Géothermie, traitement d'eau Kinetico et équipements techniques. * Rangement : Très vaste et lumineux (fenêtre) peut même être convertie en bureau au besoin Garages * 1 & 2 Garage double attaché et chauffé * 3 & 4 Garage double détaché et chauffé * 5 Garage simple, pour machinerie de piscine, génératrice intégrée (fait fonctionner toute la maison) , rangement Extérieur * Terrain intime bordé d'arbres matures * Étang privé avec fontaine illuminée et chute d'eau * Chemin pédestre aménagé avec bancs et hamacs * Espace lounge extérieur * Piscine creusée et chauffée

Incusions:
Les électroménagers de la cuisine, stores, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine et accessoires, les ouvres portes électriques, pompe du lac, chaloupe du lac, système de surveillance, génératrice intégrée .
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,495,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):16292451
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$892,000
Lot Municipal Assessment:$155,400
Municipal Evaluation Total:$1,047,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,404
School Tax:$641

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Detached, Double width or more, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 19' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 15' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 24' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 5' 6"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 12' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
23' 9" x 21' 8"
Storage
2
Unspecified
13' 11" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
16' 5" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 2" x 19' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 17' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 7' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 8"


Avatar
Kenny Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-266-8345
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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