Sherbrooke House For Sale - $489,900

Bienvenue au 58 rue Bourassa, dans le secteur recherché de Bromptonville. Idéalement située sur une rue tranquille, cette demeure se distingue par son charme intemporel, ses matériaux de qualité et son environnement verdoyant. Conçue pour le confort et la praticité, cette propriété offre toutes les commodités et les espaces de vie principaux au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le quotidien. Bénéficiant d'une cour arrière orientée plein sud, elle offre un espace extérieur intime et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez instantanément charmés par l'aire de vie principale, chaleureuse et baignée de lumière. Le salon, composé d'une généreuse fenestration et d'un foyer, dégage une ambiance conviviale qui invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, conçue pour allier style et fonctionnalité, s'ouvre élégamment sur la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, parfait pour prolonger vos soirées d'été. Deux chambres confortables, dont une chambre principale accueillante, ainsi qu'une salle de bain complète viennent parfaire ce rez-de-chaussée pensé pour le confort et la fluidité du quotidien. Le sous-sol, vaste et polyvalent, révèle un potentiel impressionnant. On y retrouve déjà une grande salle familiale avec poêle aux bois, une troisième chambre, une salle de bain complète, un atelier et un espace de rangement généreux. Les possibilités d'aménagement vont bien au-delà : bureau à domicile, salle de jeux ou encore chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété représente une opportunité rare. Avec près de 1 036 pieds carrés d'espace habitable et un terrain de plus de 9 000 pieds carrés, elle combine confort, potentiel et localisation de choix, tout près du parc Atto Nault, des écoles et de nombreux services. La cour arrière comprend un grand espace de rangement extérieur double ainsi qu'un accès de côté au sous-sol de la propriété. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Situé dans l'arrondissement de Sherbrooke, le secteur de Bromptonville séduit par son ambiance paisible et son esprit de communauté. Apprécié pour son environnement familial, Bromptonville propose plusieurs espaces verts, parcs et sentiers, idéals pour les amateurs de plein air et les jeunes familles. On y retrouve des installations sportives ainsi que des activités récréatives accessibles toute l'année.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, thermopompe et ces accessoires, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle (fonctionnels mais sans garantie de fonctionnement), foyer au salon, le bois de chauffage restant au moment de la vente.
Exclusions:
Effets personnels, biens meublants, rideaux, électroménagers.