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Sherbrooke House For Sale - $399,999

659 Rue Coombs, J1N 2B6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 659i

3

2

640 m²

House for sale - 659 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6House for sale - 659 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6House for sale - 659 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6House for sale - 659 Rue Coombs, Sherbrooke, J1N 2B6
Bungalow de 3 chambres situé dans le secteur recherché de Rock-Forest, à proximité de l'école Beaulieu. Propriété idéale pour une famille, dans un quartier paisible et familial. Aire de vie lumineuse avec salon bien éclairé. La maison offre également deux salles de bain et un beau terrain privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité dans un secteur apprécié.

Addendum:
- un nouveau certificat de localisation est en préparation -Charmant bungalow offrant un étage chaleureux avec de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine fonctionnelle munie d'armoires de bois. Celle-ci donne accès à une galerie et à un patio adjacent, parfait pour les repas et moments de détente à l'extérieur. L'étage propose également la chambre des maîtres ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. La salle de bain de l'étage comprend un bain-douche. Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale avec poêle au bois (à remettre fonctionnel), idéale pour les soirées en famille. On y retrouve également une deuxième salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse adjacent à la salle mécanique pouvant aussi servir de rangement, ainsi qu'une autre grande chambre. Le tout est situé sur un beau terrain agrémenté de grands arbres matures offrant intimité et cachet. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un secteur recherché.

Incusions:
Lave vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, remise.
Exclusions:
Biens et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,999
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9189753
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$166,500
Lot Municipal Assessment:$129,700
Municipal Evaluation Total:$296,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,561
School Tax:$166

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:640 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 8"


Avatar
Josianne Taillon
REAL ESTATE BROKER
819-570-6081
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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