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Sherbrooke House For Sale - $385,000

2694 Rue Crépeau, J1E 0B6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2694c

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300 m²

House for sale - 2694 Rue Crépeau, Sherbrooke, J1E 0B6House for sale - 2694 Rue Crépeau, Sherbrooke, J1E 0B6House for sale - 2694 Rue Crépeau, Sherbrooke, J1E 0B6House for sale - 2694 Rue Crépeau, Sherbrooke, J1E 0B6
Lumineuse et accueillante, cette propriété de Fleurimont offre une aire de vie ouverte où cuisiner, recevoir et passer du temps ensemble se fait naturellement. À l'extérieur, les grandes haies de cèdres offrent une belle intimité pour profiter de la piscine, partager un repas sur le patio ou simplement relaxer. Les parcs Gilles-Charland et Desranleau, les écoles et les commerces de la rue King Est complètent le tout pour combiner vie de quartier, loisirs et courses du quotidien.
Addendum:
2694, RUE CRÉPEAU, SHERBROOKE Installée dans le secteur de Fleurimont, cette propriété profite d'un environnement résidentiel près des commerces de la rue King Est et de plusieurs espaces récréatifs. Un emplacement pratique pour faire les courses dans le secteur et varier les sorties en famille. PARCS ET LOISIRS Le parc Gilles-Charland, situé sur le chemin Galvin, offre un endroit où profiter du plein air et pratiquer des activités sportives, notamment le pickleball. Le parc Desranleau complète les possibilités de sorties dans les environs, pour prendre l'air avec les enfants sans organiser une longue excursion. ÉCOLES ET VIE DE FAMILLE Les écoles primaires Desranleau, sur la rue Galt Est, et de la Samare, sur la rue du Chalumeau, se trouvent dans les environs. L'école Desranleau propose également un service de garde, une ressource pratique pour concilier l'horaire scolaire et les journées de travail. L'école de fréquentation demeure à confirmer auprès du centre de services scolaire. COMMERCES ET SERVICES La rue King Est rassemble épiceries, pharmacies et restaurants, dont l'IGA extra Couture. Cette concentration de commerces permet de regrouper les achats du quotidien et de prévoir un arrêt pour le souper en revenant à la maison. La rue King Est constitue aussi un axe direct vers le centre-ville de Sherbrooke.
Incusions:
Luminaires, 3 stores blanc sans le salon.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, tout les électroménagers, pôle à rideaux et rideaux, tablettes murales

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$385,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24312486
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,300
Lot Municipal Assessment:$72,000
Municipal Evaluation Total:$295,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,555
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:300 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 3' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 14' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 8' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 12' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 40" x 13' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 7' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 10' 90"


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Valmont Lecompte Charbonneau
REAL ESTATE BROKER
819-410-4826
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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