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Sherbrooke House For Sale - $699,000

1225 Rue d'Alsace, J1C 0T6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1225m

8

2

44,631 SF

1

House for sale - 1225 Rue d'Alsace, Sherbrooke, J1C 0T6House for sale - 1225 Rue d'Alsace, Sherbrooke, J1C 0T6House for sale - 1225 Rue d'Alsace, Sherbrooke, J1C 0T6House for sale - 1225 Rue d'Alsace, Sherbrooke, J1C 0T6
Pensée pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou reconstituées, cette propriété se démarque par une configuration rare offrant six chambres à coucher au premier étage, à laquelle s'ajoutent un bureau et un gym au sous-sol. L'aménagement généreux permet une cohabitation harmonieuse, sans compromis sur le confort, grâce à la présence d'une salle familiale et d'un vivoir, offrant des espaces distincts pour la vie quotidienne, le télétravail ou les moments en famille. Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de plus d'un acre, la propriété offre l'espace et la tranquillité recherchés pour un mode de vie durable.

Addendum:
- QUARTIER - Située sur la rue de l'Alsace, dans un quartier résidentiel paisible de Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour la vie de famille. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses rues peu passantes et son ambiance conviviale, tout en offrant une proximité appréciée avec les services, écoles et axes routiers - LES PIÈCES - - 6 chambres à coucher au même étage - Un salon lumineux et un vivoir (salle de jeux, bureau ou autre selon les besoins) - Une salle à manger et cuisine à aire ouverte - 2 salles de bain complètes - Une salle familiale - Un bureau (pouvant servir de chambre) - Un gym (pouvant servir de chambre) - Du rangement à profusion - Un garage attaché avec entrée au sous-sol (hall fonctionnel) - LES COMMODITÉS - - Deux foyers au gaz - Système énergétique combinant l'électricité et des panneaux solaires, offrant une économie appréciable - Garage attaché chauffé - CARACTÉRISTIQUES RECHERCHÉES - - Terrain d'une superficie importante (remise, jardin) et offrant une belle intimité - Maison construite avec des matériaux de qualité - Entretien impeccable - Chambre des maîtres communiquant avec la terrasse arrière - Quartier paisible - Entrée secondaire sur le côté permettant plus de stationnement Cette propriété au potentiel évident n'attend que sa nouvelle famille !

Incusions:
Luminaires (à l'exception de celui de la chambre des maîtres, et celui de la pièce vivoir), habillage des fenêtres, lave-vaisselle en place est exclus (sera remplacé par un autre modèle récent).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:8
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):19832833
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$368,600
Lot Municipal Assessment:$125,500
Municipal Evaluation Total:$494,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,568
School Tax:$302

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:44,631 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace, Gas Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 5' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 14' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 18' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 5' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 6"


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Sarah Hashmi
REAL ESTATE BROKER
581-888-9391
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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