« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « TWO OR MORE STORIES « SHERBROOKE HOUSE FOR SALE - $479,900

Sherbrooke House For Sale - $479,900

3736 Rue de Toulon, J1N 0T5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3736

4

2

1

For sale - 12 ½ - $479,900 - Brompton/Rock Forest
Grand jumelé complètement aménagé sur 3 étages dans un quartier paisible idéal pour les familles (rue sans issue), près de tous les services (AUT 410, écoles primaire/ secondaire/ université, épicerie, parc à distance de marche). C'est un petit paradis pour les marcheurs avec ses rues tranquilles et ses sentiers boisés à proximité. Entrée distincte avec beaucoup de rangement. Rez-de-chaussée à aire ouverte très bien éclairée avec fenestration abondante. Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement (armoires jusqu'au plafond).Le jumelé offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète.

Une thermopompe refroidit efficacement le 2e étage ainsi que le rez-de-chaussée (neuve été 2025). Le jumelé est également équipé d'un échangeur d'air ainsi que des tuyaux pour installer un aspirateur central.
Le sous-sol a été aménagé en 2018 avec une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de bain.

Patio 12pi x 14pi avec un muret d'intimité (pergola été 2025 incluse). Cours arrière boisée plein sud et entourée d'une haie de cèdres (plantée en 2018).

La remise 10 pi x 12pi est installée sur une dalle de béton et elle équipée d'une porte de garage de 5 pieds.

La maison a été entretenue avec soin.

INCLUSIONS
Inclusions : Stores du rez-de-chaussée et de la chambre principale, rideaux et pôles du sous-sol, pergola, luminaires, matériaux supplémentaires (peinture, plancher, plafond suspendu et revêtement extérieur), cabanon, zone de jeux, thermopompe et tableau d'organisation de la salle à manger.

EXCLUSIONS
lit escamotable

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$479,900
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,132
School Tax:$219

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 0" x 8' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 6" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 7" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 6" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Other
5' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Other
7' 2" x 11' 6"
Laundry room
2
Other
4' 0" x 5' 0"
Room
2
Other
12' 0" x 14' 5"
Room
2
Other
5' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Other
9' 4" x 14' 0"
Bedroom
2
Other
9' 0" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Other
14' 4" x 26' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 3" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 4" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Other
3' 6" x 10' 0"


Avatar
Céline Beauchemin
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-612-0804
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 265 Rue du Havre, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,090,000

265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

2

1

212 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1820 Ch. Laliberté, Sherbrooke, J1R0C5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$799,000

1820 Ch. Laliberté,
Sherbrooke, J1R 0C5

3

1

1

2,496 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1548 Rue Marcel-Marcotte, Sherbrooke, J1M0M7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

1548 Rue Marcel-Marcotte,
Sherbrooke, J1M 0M7

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1117 Rue de l'Aéroport, Sherbrooke, J1E1E4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$379,000

1117 Rue de l'Aéroport,
Sherbrooke, J1E 1E4

3

2

1

2,128 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1175 Rue des Pélicans, Sherbrooke, J1R0M7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$579,000

1175 Rue des Pélicans,
Sherbrooke, J1R 0M7

5

1

1

Two or more stories for sale - 5551 Ch. McFarland, Sherbrooke, J1N0E4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$3,199,900

5551 Ch. McFarland,
Sherbrooke, J1N 0E4

6

3

Two or more stories for sale - 2405 Ch. Lemire, Sherbrooke, J1H0C3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$80,000

2405 Ch. Lemire,
Sherbrooke, J1H 0C3

2

1

1

Two or more stories for sale - 3540 Rue Nina-Owens, Sherbrooke, J1L0J5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

3540 Rue Nina-Owens,
Sherbrooke, J1L 0J5

3

2

1