« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « TWO OR MORE STORIES « SHERBROOKE HOUSE FOR SALE - $499,900

Sherbrooke House For Sale - $499,900

971 Rue des Orpailleurs, J1H 0L1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 971l

3

1

1

380 m²

1

House for sale - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1
Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous !

Addendum:
COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOKE -- JUMELÉ MODERNE 2023 CLÉ EN MAIN Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2023, qui allie à la perfection modernité, fonctionnalité et confort absolu. Située dans un secteur hautement recherché de Sherbrooke, cette propriété clé en main est idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou les personnes en quête d'un milieu de vie dynamique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les finitions contemporaines de cette demeure. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET CONVIVIAL Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte qui maximise l'espace et favorise les moments en famille ou entre amis. La vaste pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger dans une ambiance fluide et épurée. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son design actuel et ses nombreux rangements. Elle est dotée d'un grand comptoir central (îlot), idéal pour la préparation des repas, les déjeuners pressés ou pour recevoir vos invités de façon décontractée. Une salle d'eau pratique complète judicieusement ce niveau. L'ESPACE REPOS : CONFORT ET INTIMITÉ À l'étage, la propriété vous offre trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions, bénéficiant toutes d'une belle clarté naturelle. La chambre principale constitue un véritable havre de paix. Une salle de bains complète et moderne, dotée de finitions au goût du jour, dessert l'étage pour répondre parfaitement aux besoins de toute la famille. EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ET GARAGE INTÉGRÉ Le confort se poursuit grâce aux aménagements pratiques de la propriété. Vous profiterez d'un garage intégré, un atout indéniable pour les mois d'hiver, offrant également un espace de rangement supplémentaire ou un espace atelier. À l'arrière, la cour est entièrement clôturée, garantissant une intimité et une sécurité optimales pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une remise pratique s'y trouve également pour ranger tous vos articles de jardinage et équipements saisonniers. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ La localisation de ce jumelé est tout simplement idéale. Situé à proximité immédiate de l'Université de Sherbrooke et du majestueux Mont Bellevue, vous profiterez d'un accès rapide à une foule d'activités de plein air (randonnée, ski, marche) tout en restant branché sur la vie urbaine. Les écoles, les garderies, les parcs, les transports en commun ainsi que tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite grandement vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne où vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Une visite vous convaincra!

Incusions:
thermopompe, manette de porte de garage
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23294318
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$346,900
Lot Municipal Assessment:$81,400
Municipal Evaluation Total:$428,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,477
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:380 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 4' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 4' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 2"
Bathroom
2
Unspecified
11' 2" x 7' 6"
Storage
2
Unspecified
7' 2" x 7' 0"
Laundry room
2
Unspecified
6' 11" x 6' 2"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 1511 Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke, J1N3E1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

1511 Boul. Mi-Vallon,
Sherbrooke, J1N 3E1

4

1

1

Two or more stories for sale - 3225 Rue Bel-Air, Sherbrooke, J1L1A9
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$999,000

3225 Rue Bel-Air,
Sherbrooke, J1L 1A9

3

3

1

Two or more stories for sale - 541 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3N2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$699,500

541 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3N2

3

2

1

Two or more stories for sale - 94 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C0W7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$459,000

94 Rue Raymond-Auger,
Sherbrooke, J1C 0W7

3

2

1

Two or more stories for sale - 1405 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G1N5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$574,000

1405 Rue du Conseil,
Sherbrooke, J1G 1N5

3

1

1

Two or more stories for sale - 1082 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N1B6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

1082 Rue Bérubé,
Sherbrooke, J1N 1B6

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1465 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J1G4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$749,900

1465 Rue du Vermont,
Sherbrooke, J1J 1G4

5

3

Two or more stories for sale - 7558 Rue Kateri, Sherbrooke, J1N3G4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

7558 Rue Kateri,
Sherbrooke, J1N 3G4

4

2