Sherbrooke House For Sale - $449,900

Charmante propriété en briques et pierres des champs sur un terrain de 15 916,59 pi² bordé de haies de cèdres matures, dans le secteur Nord de Sherbrooke. Cette maison pièce sur pièce offre un cachet unique avec ses accents de bois. Elle comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec comptoirs de bois, une salle à manger, un salon et une salle de bains munie d'un bain-douche. Le 2e étage comporte 3 chambres, dont la ch. principale dotée de 2 garde-robes. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée et une remise.
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Particularités extérieures : Galerie couverte à l'avant. Piscine hors terre chauffée à l'arrière du terrain, derrière une ligne de jeunes cèdres. Dalle de béton avec pergola. Remise de 11,9 X 25 pi. Charmante propriété à étages en briques et pierres des champs située dans le secteur Nord, à proximité du Plateau St-Joseph, du Carrefour de l'Estrie et des accès à l'autoroute. Elle offre un cadre paisible et intime grâce à son vaste terrain de 15 916,59 pi² bordé de haies de cèdres hautes et denses, avec de beaux arbres matures à l'avant. La propriété, construite en pièce sur pièce, est chaleureuse et enveloppante grâce à l'omniprésence du bois. Elle comporte 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée à l'avant et d'une entrée munie d'une garde-robe double à l'arrière. On y retrouve une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un salon et une salle de bains. La cuisine est dotée de comptoirs de bois, d'un dosseret de céramique et d'un grand évier surmonté d'une ouverture dans le mur avec vue sur le salon. La salle de bains moderne est équipée d'un bain-douche avec des murs en céramique et portes vitrées. Un bel escalier de bois mène au 2e étage, lequel est aménagé de 3 chambres à coucher. La chambre principale est pourvue de 2 garde-robes. On retrouve au sous-sol un rangement de 24 X 15 pi qui comporte les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une entrée extérieure. La propriété est située à ± 3 km d'une école primaire privée et une publique, d'une école secondaire privée et d'une publique, de 3 CPE et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles et rideaux, stores, luminaires, thermopompe, piscine avec accessoires, chauffe-eau piscine (2022), pergola extérieure en métal.
Exclusions:
Biens et effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, boyau d'arrosage extérieur, remise en plastique de 7 X 7 pi.