Sherbrooke House For Sale - $879,000

Impeccable, cette propriété vous surprendra par son intérieur chaleureux et largement rénové avec des matériaux classiques, de qualité et des teintes qui traverseront bien le temps. 4 chambres au total dont 3 sur le même étage, 2 s. de bains complètes, une très grande salle familiale en plus de 2 salons, un espace bureau, un espace gym, un garage et une galerie spacieuse pour profiter des repas à l'extérieur. Le terrain de près d'un acre offre une cour orientée à l'ouest où vous profiterez de beaux couchers de soleil ! Thermopompe centrale, 1 foyer au bois et 2 au gaz, tout y est pour vous installer pour un bon moment avec votre famille.

Addendum:
Située dans un secteur familial où le voisinage bénéficie de grand terrain, vous vous sentirez entre la campagne et la ville dans ce lieu tranquille et tout approprié pour une vie familiale. Le terrain de près d'un acre est plat et adossé à un champ sans voisins immédiats à l'arrière. Le tout est orienté vers le Mont Orford et vous permet de percevoir la montagne au loin et surtout de très beaux couchers de soleil. À l'intérieur, les divisions sont fonctionnelles et permettent à chacun d'avoir sa zone de confort. Le hall d'entrée est spacieux, il donne sur le rez-de-chaussée où les aires de vie principale prennent place. Le salon avec foyer au bois et ses portes françaises vous permettra d'être réuni ou non avec la salle à manger adjacente. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner avec aisance ou de vous rassembler autour de l'îlot. Au-dessus du garage se trouve la première salle familiale, une grande pièce qui risque d'être votre favorite. Avec son plafond cathédrale, son foyer et ses grandes fenêtres, elle peut loger un coin salon, des bibliothèques et une table de billard sans se sentir coincé. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la principale avec son walkin. La salle de bain récemment rénovée complète cet étage. Au sous-sol, en bonne partie hors-sol, on retrouve une autre chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain complète, la salle mécanique et un grand salon/salle familiale qui fera le bonheur de vos ados qui aiment rentrer plus tard. Le confort de cette maison est assuré par la thermopompe centrale. Au fil des ans, les propriétaires, uniques à ce jour, ont su prendre soin de leur propriété, faire des mises à jour constantes et lui rendre une âme certaine. Situé à 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke, à environ 15 minutes du centre-ville de Magog et du parc national du Mont Orford, accès au transport en commun à proximité, cet emplacement offre vraiment de bons avantages pour vous établir avec votre famille ! ______________________________ À noter que le mur dressé dans le garage entre l'espace gym et l'espace garage n'est pas porteur, il a été monté afin de permettre la salle d'entraînement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité relativement à la piscine hors terre et ses accessoires.

Incusions:
Pôles à rideaux et rideaux, toiles solaires et habillage des fenêtres, refroidisseur à vin Whirlpool, lave-vaisselle Bosch en inox, table de billard et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 1 ouvre-porte de garage, 4 bancs de l'ilot de cuisine.
Exclusions:
Supports à télévision