Sherbrooke House For Sale - $845,000

Charmante propriété offrant 50 pieds de frontage sur le magnifique lac Magog. Même propriétaire depuis +40 ans, elle a été agrandie et entièrement rénovée en 1989, en plus de rénovations importantes en 2006. De plus, cette maison lumineuse séduit par son son ambiance chaleureuse et ses vues splendides sur des levers de soleil. Terrain intime d'environ 9 000 pi² bordé de haies de cèdres matures. Rive soigneusement entretenue selon les recommandations de conservation du lac. Un véritable havre de paix où observer de nombreuses espèces d'oiseaux, tout en étant à proximité des commerces, écoles, services, hôpital et accès rapide à l'autoroute.

Addendum:
VISITE LIBRE : SAMEDI 4 JUILLET de 13h à 15h. Un havre de paix au bord du lac Magog - 50 pieds de frontage sur l'eau. Elle est situé à Sherbrooke dans le secteur "Deauville" et se trouve tout près de Magog. Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété riveraine offrant 50 pieds de frontage sur le magnifique lac Magog, un lieu où confort, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Chérie par les mêmes propriétaires depuis 1984, cette maison a été entretenue avec un soin au fil des décennies et complètement rénovée en 1989. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, sa luminosité abondante et ses vues imprenables sur le lac, où les levers de soleil spectaculaires offrent un décor enchanteur au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime d'environ 9 000 pi², bordé de haies de cèdres matures de chaque côté, créant un environnement paisible et privé. La rive, soigneusement aménagée et entretenue selon les normes et recommandations de conservation du lac, témoigne d'un profond respect de l'environnement naturel. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de nombreuses espèces d'oiseaux, visiteurs réguliers des mangeoires, ajoutant à la quiétude et au charme unique de cet endroit. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, hôpital, activités de loisirs, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Une rare occasion d'acquérir une propriété soigneusement entretenue, empreinte de chaleur et d'authenticité, sur les rives convoitées du lac Magog. Cette maison est rattachée aux services municipaux d'égout et aqueduc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Incusions:
Supports pour embarcations légères (2), cabanon en façade, maison dans l'arbre, stores, armoire antique vitrée (salle à manger), dans la cuisine tablettes en bois et meuble avec porte en bois
Exclusions:
Tablette décorative murale (salle à manger), tous les rideaux, cabanon en plastique, lumières extérieures avec détecteur de mouvement, ilôt de la cuisine, certains petits arbres et arbustes (à définir), certains luminaires (cuisine, salle à manger et salon), bidet, autres meubles et effets personnels