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Sherbrooke House For Sale - $199,000

1176 Rue Fabre, J1H 4W4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1176f

3

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232 m²

House for sale - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4House for sale - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4House for sale - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4House for sale - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! Cette propriété au caractère chaleureux offre 3 chambres à coucher réunies au même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau offrant le potentiel d'être aménagée en deuxième salle de bain complète. On y retrouve une ambiance conviviale, notamment grâce aux touches de bois, ainsi qu'un environnement entouré de verdure. Une propriété simple et fonctionnelle qui offre également de belles possibilités pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût au fil du temps. Située à proximité de plusieurs services, elle représente une alternative intéressante à la location et un
Addendum:
Une belle opportunité de faire l'acquisition d'une propriété pour le prix d'un loyer! Offerte à 199 000 $, cette maison propose un intérieur chaleureux et une configuration pratique avec 3 chambres à coucher situées au même étage. Elle comprend 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette dernière disposant déjà des installations nécessaires pour permettre l'aménagement éventuel d'une deuxième salle de bain complète. La propriété bénéficie également d'un environnement verdoyant et se trouve à proximité de plusieurs services. Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande. À noter que le voisin arrière bénéficie d'un droit de passage pour son véhicule et que, durant la période hivernale, il stationne son véhicule dans le passage. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:

Exclusions:
Certaines plantes et certains arbres se trouvant sur le terrain (jasmin, sauge, pulmonaire, zinia,monarde, etc). Effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$199,000
Year Built:1940
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20025260
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$122,000
Lot Municipal Assessment:$46,500
Municipal Evaluation Total:$168,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,676
School Tax:$97

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:232 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 6' 90"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 60" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 60" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 10' 0"
Powder room
2
Unspecified
10' 10" x 9' 10"


Avatar
Leslie Tran
REAL ESTATE BROKER
819-200-9553
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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