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Sherbrooke Maison à vendre - 199,000 $

1176 Rue Fabre, J1H 4W4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1176f

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232 m²

Maison à vendre - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4Maison à vendre - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4Maison à vendre - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4Maison à vendre - 1176 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! Cette propriété au caractère chaleureux offre 3 chambres à coucher réunies au même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau offrant le potentiel d'être aménagée en deuxième salle de bain complète. On y retrouve une ambiance conviviale, notamment grâce aux touches de bois, ainsi qu'un environnement entouré de verdure. Une propriété simple et fonctionnelle qui offre également de belles possibilités pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût au fil du temps. Située à proximité de plusieurs services, elle représente une alternative intéressante à la location et un
Addenda :
Une belle opportunité de faire l'acquisition d'une propriété pour le prix d'un loyer! Offerte à 199 000 $, cette maison propose un intérieur chaleureux et une configuration pratique avec 3 chambres à coucher situées au même étage. Elle comprend 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette dernière disposant déjà des installations nécessaires pour permettre l'aménagement éventuel d'une deuxième salle de bain complète. La propriété bénéficie également d'un environnement verdoyant et se trouve à proximité de plusieurs services. Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande. À noter que le voisin arrière bénéficie d'un droit de passage pour son véhicule et que, durant la période hivernale, il stationne son véhicule dans le passage. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :

Exclusions :
Certaines plantes et certains arbres se trouvant sur le terrain (jasmin, sauge, pulmonaire, zinia,monarde, etc). Effets personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :199,000 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20025260
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :122,000 $
Évaluation municipale du terrain :46,500 $
Total évaluation municipale :168,500 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :1,676 $
Taxes scolaires :97 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :232 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 50" x 6' 90"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 60" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 60" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 10' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
10' 10" x 9' 10"


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Leslie Tran
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