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Sherbrooke House For Sale - $1,750,000

1461Z Rue Francis-McCrea, J1H 0A9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1461b

4

1

101,609 SF

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House for sale - 1461Z Rue Francis-McCrea, Sherbrooke, J1H 0A9House for sale - 1461Z Rue Francis-McCrea, Sherbrooke, J1H 0A9House for sale - 1461Z Rue Francis-McCrea, Sherbrooke, J1H 0A9House for sale - 1461Z Rue Francis-McCrea, Sherbrooke, J1H 0A9
Propriété centenaire à étages, érigée sur un vaste terrain de 2,33 acres, à proximité de tous les services. Elle comprend quatre chambres, dont trois situées à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec armoires en bois. Les pièces sont séparées par des arches et les planchers sont en bois. À l'extérieur, un garage détaché, un abri et une remise. La propriété bénéficie d'un environnement tranquille, à proximité des services de la ville. Le zonage permet la construction d'habitation à revenus.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Garage détaché de 22,6 X 15,9 pi. Remise de 6,6 X 6 pi. Serre de 8,3 X 4,4 pi. Abri de 15,3 X 17 pi. Vaste terrain de 2,33 acres avec une grande allée menant à la maison. La propriété à étages centenaire, construite en 1890, offre 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage) et une salle de bains avec un bain-douche. La véranda sert de hall d'entrée et détient des portes françaises. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une grande salle à manger et une cuisine avec des armoires en bois. La salle de bains située au RDC est munie d'un bain-douche. Une salle de lavage indépendante se trouve tout près. Un hall à l'arrière donne accès à la cour. L'étage, aux plafonds mansardés, est aménagé de 3 chambres à coucher. Le sous-sol, doté d'un plafond bas, permet un espace pour le rangement. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, luminaires, four encastré, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,750,000
Year Built:1890
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19928693
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,700
Lot Municipal Assessment:$266,600
Municipal Evaluation Total:$508,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,570
School Tax:$298

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:101,609 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 6' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 9' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 14' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
32' 3" x 53' 2"


Avatar
Kassidy Davey
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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