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Sherbrooke House For Sale - $474,900

5968 Rue Frappier, J1N 2K2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 5968

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697 m²

House for sale - 5968 Rue Frappier, Sherbrooke, J1N 2K2House for sale - 5968 Rue Frappier, Sherbrooke, J1N 2K2House for sale - 5968 Rue Frappier, Sherbrooke, J1N 2K2House for sale - 5968 Rue Frappier, Sherbrooke, J1N 2K2
Découvrez cette charmante propriété à étages située au 5968, rue Frappier à Sherbrooke (Rock Forest), un secteur très recherché. C'est un milieu de vie idéal pour les familles avec l'école Boisjoli et le parc Central à proximité. Cette maison au cachet authentique offre trois chambres à l'étage, un avantage indéniable, ainsi qu'une salle de bain avec un nouveau bain-douche. Le sous-sol propose une grande salle familiale et un bureau. Profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres matures et d'une piscine de 21 pieds installée en 2022! Emplacement stratégique près des services, des commerces et de l'autoroute.

Addendum:
- Plusieurs rénovations au fil des ans : fenêtres (2013), toiture (2017), piscine (2022), balcon d'entrée et patio arrière solidifiés (2025), bain-douche et réfection du meuble-lavabo (2026) - Terrain d'une superficie de 696,8 m2 - Cinq places de stationnement - Salle d'eau au RDC et salle de bain complète à l'étage - Foyer au bois au salon - Espace de rangement au sous-sol - À proximité de plusieurs commerces et services : épiceries, pharmacies, restaurants et plus - À seulement 20 minutes de Magog et du parc national du Mont-Orford. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Rideaux, tringles, stores, luminaires, meuble de télévision au sous-sol, piscine et ses accessoires.
Exclusions:
Spa (à discuter), biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$474,900
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14358310
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$240,800
Lot Municipal Assessment:$129,700
Municipal Evaluation Total:$370,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,071
School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 7' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
17' 9" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 5" x 12' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 7"


Avatar
Geneviève St-Denis
REAL ESTATE BROKER
819-432-6014
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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