Sherbrooke House For Sale - $449,000

Vous cherchez une maison familiale sans compromis sur l'emplacement? Cette propriété est pour vous. Située sur une rue tranquille du nord de Sherbrooke, à seulement 5 minutes du centre-ville et du Carrefour, elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte lumineuse, un salon avec foyer au bois et plafond haut, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Profitez d'une cour intime aménagée, entourée d'arbres matures, avec espace idéal pour un spa -- le tout près des écoles, parcs et services.

Addendum:
Vivre dans cette propriété du nord de Sherbrooke, c'est: - Profiter d'un secteur familial recherché, sur une rue paisible et peu passante - Être à seulement 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke et du Carrefour de l'Estrie - Avoir accès rapidement aux écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels - Profiter d'un terrain intime aménagé, bordé d'arbres matures - Bénéficier d'une propriété offrant un mode de vie sans entretien, idéal pour une famille active ou des professionnels occupés Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant et fonctionnel - Salon lumineux avec plafond haut, créant une impression de volume remarquable - Foyer au bois apportant chaleur et cachet à l'espace de vie principal - Aire ouverte conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine - Belle fenestration offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée - Cuisine fonctionnelle bien intégrée aux espaces de vie À l'étage - Chambre principale de bonnes dimensions - 2 chambres secondaires à l'étage, idéales pour enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités - Salle de bain complète fonctionnelle Sous-sol - Salle familiale polyvalente offrant un espace supplémentaire pour salle de jeux, cinéma maison ou bureau - Deuxième salle de bain complète - Espaces de rangement pratiques pour le quotidien EXTÉRIEUR - Cour arrière intime et aménagée - Terrain bordé d'arbres matures procurant intimité et ambiance naturelle - Espace permettant l'ajout d'un spa selon les besoins de l'acheteur - Aménagement nécessitant peu d'entretien À PROXIMITÉ - Écoles primaires et secondaires - Parcs et espaces verts - Centre-ville de Sherbrooke - Carrefour de l'Estrie - Commerces, restaurants et services - Accès rapide aux principaux axes routiers Une propriété offrant l'espace recherché par plusieurs familles -- sans compromis sur l'emplacement, l'intimité ou la facilité d'entretien. Une opportunité à saisir. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 5 mai à 10h.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central, hotte, plafonniers ventilateur.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur, laveuse, sécheuse.