Sherbrooke House For Sale - $879,000

Magnifique propriété familiale située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Implantée sur un vaste terrain près de 50 000 pi², elle offre un environnement paisible où espace, confort et intimité sont au rendez-vous. La cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable lieu de rassemblement avec son grand patio et ses généreux espaces extérieurs invitant à la détente et aux réceptions entre famille et amis. À l'intérieur, la résidence propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que des pièces lumineuses et accueillantes. Un garage détaché complète parfaitement l'ensemble.

Addendum:
Située sur une rue tranquille de Saint-Élie-d'Orford, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de polyvalence et d'un environnement de vie agréable à proximité de tous les services. Implantée sur un superbe terrain de près de 50 000 pieds carrés, entièrement clôturé, la propriété offre un cadre de vie remarquable où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs. La vaste cour arrière constitue un véritable lieu de rassemblement avec son grand patio, sa piscine hors terre, ses modules de jeux pour les enfants et ses généreux espaces verts. L'absence de voisins à l'arrière procure un niveau d'intimité particulièrement recherché et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Un environnement idéal pour les réceptions estivales, les activités familiales et les moments de détente en toute intimité. Dès l'entrée, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et ses espaces pensés pour répondre aux besoins de la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale ouverte sur les principales aires de vie, une salle à manger accueillante, un salon confortable avec son foyer au bois ainsi qu'une salle de lavage pratique. Deux bureaux y sont actuellement aménagés, offrant une flexibilité appréciable pour le télétravail. L'un de ces espaces servait auparavant de chambre à coucher principale et pourrait facilement retrouver cette vocation selon les besoins des futurs propriétaires. La salle de bain du rez-de-chaussée a bénéficié d'une superbe rénovation qui ajoute une touche actuelle et raffinée à l'ensemble. Le sous-sol impressionne par sa polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale, une salle de bain complète ainsi que quatre pièces pouvant être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires : chambres à coucher supplémentaires, bureaux, salle d'entraînement, atelier ou espaces multifonctionnels. La propriété bénéficie également d'un garage détaché offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. Un vaste espace aménagé à l'étage permet d'entreposer facilement équipements saisonniers, articles sportifs et effets personnels. Apprécié pour son environnement résidentiel paisible, le secteur de Saint-Élie-d'Orford permet de profiter d'un cadre de vie familial tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, installations sportives et principaux axes routiers. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers le centre-ville de Sherbrooke ainsi que les nombreux attraits de l'Estrie. Une propriété soigneusement entretenue où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à toute la famille.

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires habillage de fenêtre, gazebo, piscine et ses accessoires, thermopompede la piscine, module pour enfants extérieur.
Exclusions:
Luminaire au dessus de la table de la salle a diner, siège bidet dans la salle de bains du rez-de-chaussée, trampoline et cage d'entrainement dans le garage.