Sherbrooke House For Sale - $799,000

Résidence de qualité supérieure au design intemporel, entièrement revêtue de brique et reposant sur une fondation de béton, offrant une construction solide et durable. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec coin bureau, salle de bain rénovée et potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz s'ouvre sur une lumineuse véranda 4 saisons avec plancher chauffant. Le foyer double face ajoute du cachet aux aires de vie. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, complètent l'ensemble.

Addendum:
Cette résidence de qualité supérieure, entièrement revêtue de brique et reposant sur une fondation de béton, propose une structure en bois robuste ainsi que des fenêtres à double vitrage, à l'exception de celle de la cuisine qui bénéficie d'un triple verre pour un confort accru. Le sous-sol, presque entièrement aménagé, offre un espace de vie polyvalent comprenant une vaste salle familiale agrémentée d'un coin bureau. Grâce à la présence de trois fenêtres, cet espace pourrait facilement être reconfiguré afin d'y aménager une chambre supplémentaire. La possibilité d'y ajouter un foyer est également envisageable, une cheminée étant déjà en place. On y retrouve aussi une grande salle de lavage fonctionnelle avec armoires de rangement et évier double en acier inoxydable, attenante à une salle de bain rénovée en 2022 avec douche vitrée en céramique, vanité et armoire encastrée. Une pièce de rangement avec drain de plancher est accessible sous la véranda, en plus d'un garde-robe de cèdre de type walk-in et d'un accès direct au garage. La hauteur libre est de 7,1 pieds. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec garde-robe et escalier arrondi en chêne massif donne le ton. La cuisine, rénovée il y a environ 8 ans, allie fonctionnalité et esthétisme avec ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs en quartz, son évier double et sa plaque chauffante intégrée à l'îlot avec hotte escamotable. Elle s'ouvre sur une lumineuse véranda quatre saisons, anciennement une serre, transformée en 2017, offrant un plafond cathédrale atteignant 10 pieds et un plancher chauffant en céramique. La salle à manger et le salon sont séparés par un foyer au bois à double face, créant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau complète ce niveau. Hauteur libre de 8 pieds. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain familiale. La chambre principale se distingue par sa salle de bain privée complète avec bain à remous, douche indépendante, bidet et double vanité, ainsi qu'un plancher en marbre. Hauteur libre de 8 pieds. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires, plaque chauffante, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur dans le garage, manettes pour portes de garage électriques, remise.
Exclusions:
Réfrigérateur ainsi que le cellier de la cuisine; cellier dans le garage, génératrice dans le garage, étagères dans l'atelier du sous-sol, mobilier de la véranda, biens et effets personnels des vendeurs.