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Sherbrooke House For Sale - $449,900

1665 Rue Julien, J1N 3T9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1665g

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279 m²

House for sale - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9House for sale - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9House for sale - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9House for sale - 1665 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9
Situé au 1665 rue Julien, ce charmant jumelé clé en main vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger avec porte patio menant à une belle véranda qui ajoute un bel espace pour relaxer, une cuisine pratique avec comptoir de quartz et évier double ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complètent l'ensemble. Accueillante et bien située elle n'attends que vous!

Addendum:
Situé au 1665 rue Julien, ce charmant jumelé clé en main, offre un espace de vie chaleureux parfait pour le quotidien. Cette propriété bien localisée a été parfaitement entretenue au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale avec porte patio. La cuisine est équipée d'un évier double. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète l'étage. À l'arrière, la verrière ajoute une belle pièce supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, la chambre principale possède un walk-in! On retrouve aussi une salle de bain avec bain-douche qui vient compléter ce niveau. Une propriété clé en main, bien entretenue et accueillante, localisation recherchée !! Faites vite!

Incusions:
Luminaires, hotte de la cuisinière, toiles, pôles, rideaux, laveuse sécheuse superposées 2023, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur permanent, serrure électronique et sonnette de porte, échangeur d'air, bacs roulants (composte, recyclage, déchets), remise.
Exclusions:
Tablettes murales, horloge murale qui se trouve dans la salle à manger, pôle et rideau de la chambre d'enfant, biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):26129771
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,600
Lot Municipal Assessment:$70,000
Municipal Evaluation Total:$286,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,494
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:279 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 15' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 11" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 4' 11"


Avatar
SOPHIE SPENARD
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-679-3214
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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