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Sherbrooke House For Sale - $499,900

406 Rue Lajeunesse, J1E 4C7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 406l

3

1

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1,356 m²

House for sale - 406 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7House for sale - 406 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7House for sale - 406 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7House for sale - 406 Rue Lajeunesse, Sherbrooke, J1E 4C7
Magnifique cottage au style classique situé dans un quartier recherché de Fleurimont! Idéalement localisée à proximité du CHUS, des autoroutes et de tous les services, cette propriété offre en plus une superbe vue sur Beauvoir. Celle-ci comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain complète et une salle d'eau au rez de chaussé. Cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz, salon lumineux avec plancher de bois. Spacieuse véranda quatre saisons avec poêle au propane. Sous-sol bien conceptualisé avec bureau/chambre, salle de bain et un atelier. À deux minutes du parc Debonair! Visite libre 18 Juillet de 10H à 12H À voir !

Addendum:
ADDENDA * Magnifique cottage au style intemporel situé dans un quartier recherché de Fleurimont. * Emplacement de choix à proximité du CHUS, des autoroutes, des écoles, des garderies, des commerces et de tous les services. * Superbe vue sur Beauvoir. * Trois chambres à coucher situées sur le même étage. * Deux salles de bain complètes et une salle d'eau. * Cuisine bien aménagée avec armoires en bois, comptoirs en quartz et espace de rangement. * Salle à manger à aire ouverte. * Salon lumineux avec plancher de bois. * Spacieuse véranda avec plafond mezzanine en bois quatre saisons avec poêle au propane, parfait pour profiter de chaque saison. * Sous-sol offrant une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salle familiale. * Atelier pratique au sous-sol. * À seulement deux minutes du parc Debonair. * Propriété lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille. Une visite vous convaincra! VISITE LIBRE 18 JUILLET DE 10H À 12H * La présente vente est fate sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur (le propriétaire actuel a acheté ainsi).

Incusions:
Luminaires, stores, coffre fort au sous-sol (barré pas le code)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26661221
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$315,700
Lot Municipal Assessment:$136,200
Municipal Evaluation Total:$451,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,640
School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,356 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 3' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 15' 9"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 17' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 6' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 15' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
15' 4" x 6' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 6' 10"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 3' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 8"


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CHANTAL PAQUET
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-446-6176
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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