Sherbrooke House For Sale - $449,900

1676 Rue Matisse, J1N 1B9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1676h

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298 m²

House for sale - 1676 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 1B9House for sale - 1676 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 1B9House for sale - 1676 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 1B9House for sale - 1676 Rue Matisse, Sherbrooke, J1N 1B9
Située à Rock Forest, dans un quartier familial recherché, ce magnifique jumelé à étage séduit par son style moderne, sa luminosité et son emplacement de choix. À proximité de l'école de la Croisée et de tous les services, il offre une aire ouverte conviviale, une cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Sans voisin à l'arrière, cette propriété clé en main allie confort, design et tranquillité.

Addendum:
Située à Rock Forest, dans un quartier familial des plus recherchés, ce magnifique jumelé à étage se distingue par son style moderne, sa superbe luminosité et son emplacement de choix. À deux pas de l'école primaire de la Croisée ainsi que de tous les services essentiels -- transport en commun, parc, épicerie et plus encore -- cette propriété saura combler les besoins de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne avec grand îlot central et garde-manger walk-in créent un espace harmonieux et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous apprécierez également l'absence de voisin à l'arrière, offrant un maximum d'intimité et de tranquillité. La propriété offre trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, idéales pour le confort de tous les occupants. Chaque chambre possède un grand garde-robe, et celui de la chambre des maîtres se démarque par sa très grande capacité de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une spacieuse salle familiale idéale pour vos moments de détente. Clé en main, cette demeure combine confort, fonctionnalité et design contemporain dans un environnement paisible et recherché. Taxes d'améliorations locales - 1237,24$ annuel - Fin 2041

Incusions:
Luminaires et fixtures de lumière, stores dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et bacs de la ville : poubelle, recyclage et compost.
Exclusions:
Borne de recharge pour voiture électrique, les deux panneaux muraux décoratifs sur le mur du bureau et le lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23079458
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,500
Lot Municipal Assessment:$86,300
Municipal Evaluation Total:$346,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,063
School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:298 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 6' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 10' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 4"


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MARC-ANDRE ROULEAU
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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