Sherbrooke House For Sale - $589,000

Beau grand bungalow en brique situé dans le secteur de Rock Forest offrant de spacieuses pièces, 4 ch. à coucher ainsi qu'une s. de bains et une s. d'eau. Le rez-de-chaussée détient de beaux planchers de bois et des plafonds chauffants. On y retrouve un grand salon avec une fenêtre en baie, une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, une salle à manger ainsi qu'un magnifique solarium doté d'un plafond cathédrale. Le s.-sol, entièrement aménagé, comporte une grande s. familiale, une s. de jeux, une 4e chambre ainsi qu'une s. d'eau attenante. À l'extérieur, un terrain bordé de haies de cèdres matures, comprenant un patio et une remise.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 3 911,44 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto de 29,5 X 16 pi avec une remise attenante de 12,2 X 8,2 pi. Patio en bois à l'arrière de 16 X 15,7 pi. Installation disponible pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vaste propriété de plain-pied offrant de spacieuses pièces, 4 chambres à coucher (dont 3 au RDC) ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. En entrant, on retrouve un vestibule avec un plancher d'ardoise ainsi qu'un hall d'entrée qui est muni d'une garde-robe double. Le rez-de-chaussée lumineux détient un grand salon avec une fenêtre en baie, une cuisine munie d'un îlot et de comptoirs en quartz, d'une salle à manger et d'un solarium avec plafond cathédrale et 4 portes-patio. Au RDC, on retrouve 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain en coin à remous, d'une douche et des installations laveuse/sécheuse. Le sous-sol est entièrement aménagé d'une spacieuse salle familiale, d'une salle de jeux, d'une 4e chambre avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une grande pièce (sans fenêtre) pouvant servir de bureau ou de rangement. Au sous-sol, on retrouve une salle mécanique, une chambre froide de 7,4 X 5,2 pi et une garde-robe de cèdre de 8,5 X 4,6 pi. La propriété est située à - de 2 km de 3 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée, 3 CPE et 1 garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs plafonniers, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, échangeur d'air, adoucisseur d'eau (jamais utilisé), système d'alarme non relié, établi au sous-sol, auvent rétractable.
Exclusions:
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique.