Sherbrooke House For Sale - $473,127

Jumelé de plain-pied neuf situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de droite pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Au RDC, une aire ouverte comprend une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, une s. à manger avec porte-patio et un salon. La chambre principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant. À l'arrière, 2 balcons couverts avec vue sur le ruisseau. À proximité de tous les services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 754,6 pi². Particularités extérieures : À l'arrière, deux balcons couverts de 11,10 X 8,4 pi avec vue sur un ruisseau. À l'avant, un balcon couvert de 10,2 X 4 pi. Construction neuve! Propriété jumelée de plain-pied située dans le secteur de Lennoxville, sur un terrain de 6 345,3 pi² traversé à l'arrière par le ruisseau aux Têtes de Violon. Cette unité de droite présente la possibilité de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2030. Le hall d'entrée à palier dispose d'une garde-robe walk-in de 10 X 4 pi. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande aire ouverte composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, d'un évier double et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio se trouve dans la salle à manger. Le salon quant à lui bénéficie de la luminosité de 2 fenêtres triples. La chambre à coucher principale et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La chambre possède un walk-in de 8,7 X 5 pi et la salle de bains est munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin est à aménager. Il pourrait accueillir une salle familiale, 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage où l'on retrouve actuellement les installations laveuse/sécheuse. Puisque la propriété est neuve, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Les photos présentées et les mesures proviennent d'une unité semblable. Les informations ont été fournies par l'entrepreneur. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire francophone, d'une école primaire anglophone et de 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: