Sherbrooke House For Sale - $475,000

Voici une propriété où l'on se sent rapidement chez soi! Soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, elle offre un véritable confort clé en main. Toiture refaite en 2024, cuisine rénovée en 2019, salles de bains modernisées avec planchers chauffants, isolation du comble améliorée et porte de garage remplacée en 2022. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au solarium et d'une salle de bain attenante. Foyer au propane, climatiseur mural et échangeur d'air. Terrain d'environ 3 648 pi², garage, remise et stationnement pour 3 voitures. Il ne reste qu'à y déposer vos valises!
Addendum:
Découvrez une propriété soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, où plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées avec souci du détail. Offrant un environnement confortable et fonctionnel, cette maison clé en main saura plaire à ceux qui recherchent une propriété où plusieurs travaux importants ont déjà été effectués. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture refait en 2024] -[En 2015, lors de la réfection du trottoir, les pentes du terrain ont également été corrigées afin de favoriser l'écoulement de l'eau en direction opposée à l'immeuble.] -[2014: Ajout d'armoires dans le garage, installation d'un plancher chauffant dans le bureau situé au sous-sol et ajout d'un ventilateur au foyer.] -[2017: Réparation de la maçonnerie de brique et ajout d'allèges aux fenêtres. Réfection de la gouttière avant et ajout de protège-feuilles. Remplacement de deux panneaux de polymère du solarium situé à l'étage.] -[2018: Ajout d'un auvent sur la galerie arrière et remplacement du recouvrement de plancher du solarium.] -[2019: Rénovation de la cuisine, notamment les armoires, le comptoir, la peinture et la robinetterie. Rénovation de la salle de bain située sur le palier ainsi que de celle du sous-sol. Installation de planchers chauffants dans les deux salles de bain ainsi que dans le corridor du sous-sol.] -[2021: Rénovation de la salle de bain à l'étage, incluant l'installation d'un plancher chauffant. Remplacement du thermostat du foyer au gaz propane. Ajout d'isolant dans le comble du toit et installation d'un petit réservoir d'eau chaude sous l'évier de la cuisine.] -[2022: Remplacement de la porte de garage, réparation de l'entrée en asphalte et application d'un scellant.] -[2024: Remplacement de la remise et de la porte-patio.] ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural] -[Foyer au propane] -[Remise] -[Échangeur d'air] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3648 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Garage simple au sous-sol] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 50] [Bike Score: 61] [TransitScore: 43] [Lignes d'autobus: 4, 12, 16, 17, 57, 449, 912, 917] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Armoires dans le garage
Exclusions:
Lit escamotable au sous-sol et les rideaux vert du salon.