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Sherbrooke House For Sale - $524,900

1210 Rue Virginie-Laflamme, J1E 0E1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1210ac

4

2

7,163 SF

House for sale - 1210 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1House for sale - 1210 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1House for sale - 1210 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1House for sale - 1210 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1
Jolie propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Fleurimont, à proximité de tous les services. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte tout en conservant une petite division entre le salon et la salle à manger. La cuisine possède de nombreuses armoires, un îlot intégrant un comptoir-lunch et un joli dosseret de céramique. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bordé de haies de cèdres aménagé de 2 patios et d'une remise.

Addendum:
La superficie habitable avec le sous-sol est de 2 508 pi². Particularités extérieures : Remise de 10 X 8 pi. Patio de 11,6 X 9,4 pi et second patio d'environ 18 X 14 pi. Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Fleurimont. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. Le hall d'entrée fermé détient une garde-robe walk-in de 3,7 X 3,1 pi. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte tout en conservant une petite division entre le salon et la salle à manger. La cuisine possède de nombreuses armoires et un îlot intégrant un comptoir-lunch. Plusieurs électroménagers sont inclus dans la vente. On retrouve également au RDC 2 chambres à coucher dont la chambre principale avec une garde-robe walk-in de 3,7 X 3,1 pi et la seconde avec une garde-robe walk-in de 3,9 X 3,7 pi. Une salle de bains munie d'un bain podium, d'une douche en verre/céramique et d'une grande vanité. Le sous-sol comprend une salle familiale et 2 chambres supplémentaires, dont l'une n'est pas entièrement terminée, deux bureaux adjacents ouverts l'un sur l'autre, une seconde salle de bains avec une douche et les installations laveuse/sécheuse et une salle mécanique. La propriété est située à ± 2,4 km de 2 écoles primaires, de 2 CPE et de 3 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, luminaires, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur sous-sol, laveuse et sécheuse), tablettes en bois cuisine, meuble de télévision fixe salon RDC, support à téléviseur, miroir salle de bains, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, installation pour recevoir borne de recharge électrique, gazébo, bac à jardin, remise.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):19430144
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$305,300
Lot Municipal Assessment:$123,900
Municipal Evaluation Total:$429,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,483
School Tax:$280

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,163 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 14' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 5' 8"


Avatar
Kassidy Davey
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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